房地產(chǎn)估價(jià)師

福建2021房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間10月28日至11月3日，考后現(xiàn)場(chǎng)核查；網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：10月28日至11月3日；打印準(zhǔn)考證時(shí)間：11月9日起；考試時(shí)間11月13日、14日。

關(guān)于做好2021年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作的通知

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(房管局)、自然資源局(自然資源和規(guī)劃局)，廈門市住房保障和房屋管理局，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局、交通與建設(shè)局，省直有關(guān)單位：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))精神，福建省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室(以下簡(jiǎn)稱考試辦公室)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同福建省自然資源廳組建，負(fù)責(zé)福建省內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的組織實(shí)施工作?？荚囖k公室設(shè)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心。今后，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試相關(guān)通知由考試辦公室在福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和福建省自然資源廳網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2021〕422號(hào))安排，2021年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將于11月13日、14日舉行。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、時(shí)間安排：

(一)考試時(shí)間、科目：

(二)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：10月28日至11月3日考生可登錄福建省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://218.104.239.163:8088/jwwsks/web/kszc/login.jsp，以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”)報(bào)名;

(三)網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：10月28日至11月3日;

(四)打印準(zhǔn)考證時(shí)間：11月9日起登錄網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)，下載打印準(zhǔn)考證;

(五)發(fā)票領(lǐng)取時(shí)間：另行通知。本項(xiàng)考試發(fā)票為電子發(fā)票，報(bào)名時(shí)請(qǐng)正確填寫郵箱信息，以便接收電子發(fā)票;

(六)考后兩個(gè)月，登錄中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.cirea.org.cn/)、“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(hào)(微信號(hào)：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī);

(七)領(lǐng)取證書時(shí)間及領(lǐng)取方式以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站(http://zjt.fujian.gov.cn/)通知為準(zhǔn)。

二、報(bào)考條件

(一)具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào))的精神，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)的居民可按規(guī)定申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。在報(bào)名時(shí)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

(四)上述報(bào)考條件中大專以上學(xué)歷應(yīng)當(dāng)能夠在中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(簡(jiǎn)稱學(xué)信網(wǎng)，網(wǎng)址：https://www.chsi.com.cn/)查詢，若屬于學(xué)信網(wǎng)無法查詢的學(xué)歷，請(qǐng)報(bào)考人員登錄學(xué)信網(wǎng)申請(qǐng)本人學(xué)歷認(rèn)證。

三、報(bào)名辦法和程序

本次考試報(bào)名試行報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制，考前由考生自行對(duì)照?qǐng)?bào)考條件提交報(bào)考資料、簽署承諾書，考后對(duì)擬合格人員進(jìn)行公示和現(xiàn)場(chǎng)核查。為減少報(bào)考人員跨地域流動(dòng)造成疫情防控壓力，考試報(bào)名采取屬地化管理，原則上報(bào)考人員工作地、戶籍所在地為福建省的方可在福建省內(nèi)報(bào)名參加考試?？忌鹊卿浘W(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按規(guī)定要求提供相應(yīng)報(bào)考證明材料掃描件，提交報(bào)考申請(qǐng)并繳費(fèi)成功后即取得考試資格。具體報(bào)名程序及時(shí)間安排如下：

(一)網(wǎng)上報(bào)名

報(bào)考人員應(yīng)于2021年10月28日至11月3日內(nèi)登錄網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，按網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)提示要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并上傳以下材料的原件掃描件：

1.身份證(臺(tái)灣居民為《臺(tái)灣居民往來大陸通行證》);

2.畢業(yè)證書(香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)及國(guó)外的畢業(yè)證書還需上傳教育部學(xué)歷認(rèn)證書);

3.原房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師資格證書(僅限申請(qǐng)免考的報(bào)考人員);

4.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名申報(bào)表;

5.考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制報(bào)考承諾書。

(二)網(wǎng)上繳費(fèi)

1.因新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試科目與原房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試科目名稱不一致，不能按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，需重新向省發(fā)改委和財(cái)政廳申請(qǐng)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于考試在即，時(shí)間緊迫，先按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(客觀題65元/科，主觀題69元/科)預(yù)收考試考務(wù)費(fèi)，待新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核準(zhǔn)后多退少補(bǔ)。

2.報(bào)考人員于11月3日前登入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行繳費(fèi)。報(bào)考人員需持有一張國(guó)內(nèi)的銀行卡(需提前開通網(wǎng)上支付功能，一張卡可給多個(gè)人繳費(fèi))，確認(rèn)報(bào)考費(fèi)用繳納成功后，報(bào)名手續(xù)才全部完成。

四、報(bào)考須知

(一)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書)。

免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》或《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的人員須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

(二)報(bào)考人員必須在規(guī)定的網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確填報(bào)報(bào)考信息，并對(duì)輸入內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

(三)確認(rèn)報(bào)考費(fèi)用繳納成功，方為報(bào)名成功。

(四)為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jī)的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。

五、考試須知

(一)應(yīng)認(rèn)真閱讀準(zhǔn)考證上的“考場(chǎng)規(guī)則”，并按有關(guān)要求進(jìn)入考場(chǎng)，參加考試。

(二)考生應(yīng)誠(chéng)信參考，自覺遵守《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))，在考試結(jié)束后，考試機(jī)構(gòu)將進(jìn)行雷同試卷的認(rèn)定和處理。

(三)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

應(yīng)考時(shí)，考生應(yīng)攜帶黑色墨水筆(簽字筆)、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計(jì)算器?？紙?chǎng)不配發(fā)草稿紙，試卷本可作草稿紙，但不得損壞，考后收回。嚴(yán)禁攜帶移動(dòng)電話、電子手表、平板電腦、電子記事本等電子設(shè)備進(jìn)入考場(chǎng);已帶入考場(chǎng)的，要切斷電源(關(guān)閉鬧鈴)，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

(四)考生須認(rèn)真遵守疫情防控工作有關(guān)規(guī)定參加考試，相關(guān)考試疫情防控要求請(qǐng)查詢省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站-行業(yè)服務(wù)-行業(yè)管理-執(zhí)業(yè)注冊(cè)專欄?？忌诳记?4日內(nèi)自行監(jiān)測(cè)體溫，做好個(gè)人防護(hù)和健康管理，提前下載閩政通APP并申領(lǐng)“福建健康碼”和“通信大數(shù)據(jù)行程卡”。“福建健康碼”為綠碼、體溫正常且首考科目考前48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)結(jié)果為陰性的，可進(jìn)入考場(chǎng)。考試當(dāng)天，所有考生須提供首考科目考前48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明(以核酸檢測(cè)出報(bào)告時(shí)間起算，紙質(zhì)、電子版均可)，方可進(jìn)入考點(diǎn)。

六、考后現(xiàn)場(chǎng)核查

考后現(xiàn)場(chǎng)核查工作由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳共同組織，具體安排另行通知。

(一)對(duì)成績(jī)合格、擬取得資格證書人員，由考試機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期不少于10天。上述人員須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶與報(bào)考時(shí)所上傳所有附件相一致的原件，前往所屬考區(qū)審核點(diǎn)進(jìn)行考后現(xiàn)場(chǎng)核查(具體事宜以考后現(xiàn)場(chǎng)核查通知為準(zhǔn))，如果逾期未辦理視為放棄當(dāng)年合格人員資格，當(dāng)年度成績(jī)不予采用，也不再滾動(dòng)至下一考試年度。

(二)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的，或者未按照現(xiàn)場(chǎng)核查部門要求辦理考后現(xiàn)場(chǎng)核查相關(guān)事項(xiàng)的，按考試成績(jī)無效處理。

(三)報(bào)考人員有故意隱瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))處理。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

(四)建立失信應(yīng)試人員黑名單制度。加大失信聯(lián)合懲戒力度，加強(qiáng)跨部門聯(lián)動(dòng)響應(yīng)，完善“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒機(jī)制。應(yīng)試人員故意隱瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或提交虛假信息與材料的，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)的失信應(yīng)試人員納入全國(guó)信用信息共享平臺(tái)，實(shí)施聯(lián)合懲戒。失信應(yīng)試人員信息視情況向社會(huì)公布，并通知當(dāng)事人所在單位。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱》可通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

八、考試機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

福建省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心聯(lián)系地址：福州市倉(cāng)山區(qū)金山街道亭洲路6號(hào)省住建廳直屬單位金山辦公區(qū)綜合樓217室;電話：0591-38161636-2，網(wǎng)上報(bào)名技術(shù)支持電話：0591-38161636-4。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

福建省自然資源廳

2021年10月27日

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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試推薦參考書目

住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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