房地產(chǎn)估價(jià)師

江西2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間10月30日9:00至11月4日17:00，繳費(fèi)時(shí)間為11月5日15:00至11月8日18：00，準(zhǔn)考證打印時(shí)間11月10日9:00至11月12日20:00，考試時(shí)間11月13日、14日。

關(guān)于做好2021年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試江西考區(qū)考務(wù)工作的通知

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)局、自然資源主管部門，贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局、贛江新區(qū)自然資源局：

根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2021〕4號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2021〕422號)精神，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的組織實(shí)施工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試安排

(一)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源廳共同負(fù)責(zé)江西考區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，考務(wù)組織由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)，考點(diǎn)統(tǒng)一在南昌市設(shè)置，具體地點(diǎn)見準(zhǔn)考證。

(二)2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試定于2021年11月13、14日舉行，考試科目及具體時(shí)間安排如下：

(三)所有科目均采用閉卷、紙筆考方式?！斗康禺a(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

(四)考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)下載《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》。

二、報(bào)考條件

(一)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)的規(guī)定，具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕116號)精神，符合條件香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

三、報(bào)考程序

報(bào)考流程分網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳費(fèi)、網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證三個(gè)步驟。

(一)網(wǎng)上報(bào)名

報(bào)名時(shí)間為10月30日9:00至11月4日17:00。報(bào)名時(shí)間內(nèi)，考生可登陸江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(網(wǎng)址為：http://zjt.jiangxi.gov.cn/)，點(diǎn)擊“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試”模塊，進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

網(wǎng)上報(bào)名注意事項(xiàng)：

1.用戶注冊。注冊信息務(wù)必準(zhǔn)確填寫本人姓名、身份證號、手機(jī)號等信息。

2.填寫報(bào)名信息。報(bào)考人員報(bào)考前需認(rèn)真閱讀報(bào)考須知和報(bào)考條件說明，逐項(xiàng)認(rèn)真填寫報(bào)名相關(guān)信息，確保準(zhǔn)確無誤。

3.電子照片要求。照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

4.考生承諾。報(bào)考人員須認(rèn)真閱讀報(bào)考須知和報(bào)名通知內(nèi)容及相關(guān)要求，本人須簽訂(提交)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》，報(bào)考人員采用電子方式簽署告知承諾書(電子文本),一經(jīng)提交即具有法律效力,不允許代為承諾?？忌邮苌鐣?huì)監(jiān)督，接受事中事后監(jiān)管。對虛假承諾不符合報(bào)考條件的，及違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的報(bào)考人員，按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進(jìn)行處理。

(二)網(wǎng)上繳費(fèi)

繳費(fèi)時(shí)間為11月5日15:00至11月8日18：00，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《江西省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于江西部分職業(yè)資格考試收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛人社字〔2017〕490號)的規(guī)定，即客觀題每人每科43元，主觀題每人每科47元。

繳費(fèi)及開票事項(xiàng)將以短信形式告知報(bào)考人員(請務(wù)必正確填寫手機(jī)號碼、繳費(fèi)單位抬頭名稱、科目數(shù)、金額等;不需要單位報(bào)賬的考生，其繳費(fèi)單位抬頭也可填寫本人姓名、納稅人識別號可填寫本人身份證號碼，一旦確認(rèn)將無法修改,請務(wù)必慎重填寫)。

(三)網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證

繳費(fèi)成功的報(bào)考人員可在11月10日9:00至11月12日20:00，登陸江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(網(wǎng)址為：http://zjt.jiangxi.gov.cn/)，點(diǎn)擊“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試”模塊，進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名系統(tǒng)自行打印準(zhǔn)考證。考生須按準(zhǔn)考證上規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，持本人準(zhǔn)考證、有效身份證件參加考試。

四、政策銜接

(一)2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

注：《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

(二)具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.建房規(guī)〔2021〕3號文實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;

2.建房規(guī)〔2021〕3號文實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;

3.前兩款所述參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

五、考試須知

(一)應(yīng)試人員憑準(zhǔn)考證和身份證進(jìn)入考場。應(yīng)考時(shí)，須攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無編程功能計(jì)算器，考場備有草稿紙，供應(yīng)試人員索取，考后統(tǒng)一回收。嚴(yán)禁攜帶移動(dòng)電話、電子手表、平板電腦、電子記事本等電子設(shè)備進(jìn)入考場;已帶入考場的，要切斷電源(關(guān)閉鬧鈴)，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

(二)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書》。

(三)本次考試報(bào)考資格審查實(shí)行告知承諾制，無需攜帶證明材料進(jìn)行現(xiàn)場資格審核，報(bào)考人員自行對照本通知第二條規(guī)定的報(bào)考條件確認(rèn)報(bào)考資格，網(wǎng)上報(bào)名信息、承諾書及證明材料一經(jīng)提交，即視為報(bào)考人員已承諾報(bào)考信息及提交材料真實(shí)有效、并符合報(bào)考條件。

對提供虛假承諾或不符合報(bào)考條件的，將進(jìn)行嚴(yán)肅處理：報(bào)名期間查實(shí)的，取消其報(bào)考資格，已繳費(fèi)用不予退還;已參考但考試成績尚未公示的，取消其考試成績;考試成績已公示且合格的，取消已取得的職業(yè)資格，不予發(fā)放資格證書;已取得職業(yè)資格證書的，報(bào)請證書簽發(fā)機(jī)關(guān)宣布證書無效并收回證書;視情形向社會(huì)公布并通知所在工作單位;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

(四)考后2個(gè)月，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

六、疫情防控要求

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，考試開始15分鐘后一律禁止考生進(jìn)入考場。考生應(yīng)提前熟悉考點(diǎn)所在位置，充分考慮交通狀況，考試當(dāng)天至少提前1小時(shí)到達(dá)考點(diǎn)。進(jìn)入考點(diǎn)前，考試人員應(yīng)提前準(zhǔn)備好本人有效期內(nèi)身份證原件、準(zhǔn)考證、贛通碼、“通信大數(shù)據(jù)行程卡”和首場考試考前48小時(shí)內(nèi)核酸檢測陰性證明;進(jìn)入考點(diǎn)時(shí)，請考試人員按考點(diǎn)及考試現(xiàn)場疫情防控管理要求，服從現(xiàn)場管理，自覺配合完成疫情檢測流程并從規(guī)定通道驗(yàn)證入場，共同維護(hù)好入場秩序，除身份核驗(yàn)等必須環(huán)節(jié)外應(yīng)全程佩戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)。

一個(gè)月內(nèi)有境外旅居史的人員，須提供入境14天隔離證明及核酸檢測陰性證明;“贛通碼”為紅碼、黃碼或未出具核酸檢測陰性證明的應(yīng)試人員，不得進(jìn)入考點(diǎn)?？忌鷳?yīng)做好自我防護(hù)，在考前兩周內(nèi)，應(yīng)盡量避免離開考點(diǎn)所在地區(qū)，尤其按疫情防控要求避免跨省流動(dòng)。除考試人員外其他與考試無關(guān)人員禁止進(jìn)入考點(diǎn)。

咨詢電話：0791-86211210

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 江西省自然資源廳

2021年10月29日

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住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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