房地產(chǎn)估價師

浙江2021年房地產(chǎn)估價師考試報名10月29日至11月4日，考生需登錄浙江人事考試網(wǎng)(http://www.zjks.com)，進入“網(wǎng)上報名”系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名，繳費時間：11月7日至11月9日，準(zhǔn)考證打印時間：11月11日至11月14日，考試實行考后資格審核，考試時間11月13日至14日。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

浙江省自然資源廳

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 浙江省自然資源廳關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價師

資格考試考務(wù)工作的通知

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源主管部門，杭州市住保房管局：

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2021〕4號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)部署，以及浙江省人力社保廳等12部門《關(guān)于部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試實行考后資格審查的通知》(浙人社發(fā)〔2017〕54號)精神，現(xiàn)將2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試有關(guān)考務(wù)事項通知如下:

一、考試時間、科目及地點

考試定于11月13日至14日舉行，具體考試時間和科目為：

考點統(tǒng)一設(shè)置在杭州市區(qū)，具體地點以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

二、考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

(一)擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

(三)具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷;

各地人事考試機構(gòu)應(yīng)按照上述要求，對報考人員的報名條件進行審核。

報考條件咨詢電話：0571-85170860。

三、獲得證書(成績合格證明)條件

房地產(chǎn)估價師資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為四年。參加房地產(chǎn)估價師資格考試的人員，須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書(成績合格證明)。

四、網(wǎng)上報考事項

報名人員應(yīng)于10月29日至11月4日登錄浙江人事考試網(wǎng)(http://www.zjks.com)，進入“網(wǎng)上報名”系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名，并于11月7日至9日完成網(wǎng)上繳費流程。

(一)報名人員應(yīng)按報考條件和報名系統(tǒng)的設(shè)置要求，如實填報和選擇相關(guān)信息，同時上傳經(jīng)專用工具處理后的電子證件照(照片處理方法和要求，以及省部屬(省直)單位定義請見報名網(wǎng)首頁“辦事指南”欄目)。

(二)報名人員在填報信息時要認(rèn)真檢查，重點防止傳錯照片，選錯考試科目，填錯姓名、身份證號和手機號等，在確認(rèn)無誤后再點擊“確認(rèn)”和下載打印“報名表”(“報名表”請考生妥善留存，用于考后報考資格審查)。網(wǎng)上報名后，通過支付寶或者“浙里辦”，搜索“公共繳費”進入“公共支付”應(yīng)用，按身份證或者執(zhí)收單位(浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳)進行網(wǎng)上繳費，交費成功即為報考成功。

(三)網(wǎng)上報名時若發(fā)現(xiàn)報名信息有誤，報名人員在報名結(jié)束前可自行修改，但必須重新打印報名表(即：報名信息以最后一次修改后打印的“報名表”為準(zhǔn))。

(四)已在網(wǎng)上報名并交費成功的考生應(yīng)于11月11日至14日登錄浙江人事考試網(wǎng)打印準(zhǔn)考證，按準(zhǔn)考證規(guī)定的時間、地點和要求參加考試。若準(zhǔn)考證信息有誤，應(yīng)在考前聯(lián)系浙江省人事考試院處理。

(五)根據(jù)資格考試報名規(guī)則和疫情防控規(guī)定，報考人員應(yīng)在工作地或戶籍地報考(即：網(wǎng)上所選“報名點”必須是考生在我省的工作地或戶籍地)。同時，在報名時請務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)，如屬報考人員傳錯照片、填錯個人信息(如姓名、身份證號、手機號)、選錯報考信息(如考試科目、報名點)、未交費或錯交費、不符合報考條件等原因，出現(xiàn)影響參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格復(fù)核、證書領(lǐng)用等情況的，由報考人員自負(fù)責(zé)任。

報考技術(shù)咨詢電話：0571-88396764、88396765，傳真：0571-88395085。

五、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)住建部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計〔2016〕82號)和浙價費〔2016〕71號規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試收費標(biāo)準(zhǔn)為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目每人每科65元,《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人每科70元。考生如需交費票據(jù)，在考試當(dāng)日到考點現(xiàn)場考務(wù)辦領(lǐng)取。

六、考試大綱

各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請考生查閱《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》。

七、免試條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

(一)本辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;

(二)本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

八、考試題型和相關(guān)規(guī)定

(一)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。

(二)考生應(yīng)考時，準(zhǔn)許攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、計算器(免套、無聲、無文本編輯存儲功能)，削筆刀、鐘表(無聲、無收發(fā)拍攝功能)、一次性醫(yī)用外科口罩。

(三)考生必須憑未作其他標(biāo)記的紙質(zhì)準(zhǔn)考證和有效身份證件原件入場(兩證缺一不可)，過期、拍照和電子的證件，以及復(fù)印的身份證件不能使用。開考5分鐘后禁止入場，開考2小時后方可交卷離場。嚴(yán)禁將手機、手環(huán)等有收發(fā)、拍攝功能電子產(chǎn)品，及提包、資料等物品帶至座位;嚴(yán)禁將試卷、答題卡以及考試信息帶出或傳出考場;在答題前應(yīng)先閱讀試卷和答題卡上的注意事項或作答須知;在規(guī)定的位置用規(guī)定的書寫工具填寫個人信息和作答;答題卡不得折疊和污損，不得作與考試無關(guān)的標(biāo)記;試卷和答題卡如有質(zhì)量等問題應(yīng)及時舉手報告;嚴(yán)禁提前或超時答題。否則，若影響考試及成績的，后果由考生自負(fù)，涉及違紀(jì)違規(guī)的按規(guī)定處理。因考生自己損壞和錯答位置的試卷和答題卡，不予更換。

為保留監(jiān)考信息，考試期間將對考場實施全程監(jiān)控。

九、考試成績公布和考后報考資格審查

考試成績經(jīng)國家相關(guān)部門確認(rèn)后，以及考后報考資格審查的時間、地點和所需提交的資料等，經(jīng)省行業(yè)主管部門確定后，一并在浙江人事考試網(wǎng)上予以公布，屆時請相關(guān)考生注意查看。

對于應(yīng)試科目成績?nèi)亢细竦目忌?，?wù)必在規(guī)定的時間內(nèi)到行業(yè)主管部門指定的地點參加現(xiàn)場考后報考資格審查，逾期不參加的視為自動放棄考試成績。資格審查部門要認(rèn)真做好考后資格審查的宣傳、服務(wù)和保障工作，努力做到應(yīng)審盡審，并確保審查信息的完整、安全和及時報送。

通過考后報考資格審查的考生，在全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室下達合格人員文件后，可登錄浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(www.zjzwfw.gov.cn)查詢并下載個人證書信息。在國家下發(fā)資格證書后，考生可在網(wǎng)上申請證書郵寄服務(wù)(郵費到付)。

十、有關(guān)要求

各部門要密切配合，通力協(xié)作，認(rèn)真做好各個環(huán)節(jié)的考務(wù)工作(具體計劃見附件)。

(一)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

(二)嚴(yán)格執(zhí)行疫情防控有關(guān)規(guī)定，“資格考試考點防疫方案”和“資格考試考生防疫須知”(隨疫情變化動態(tài)更新)，發(fā)布在浙江人事考試網(wǎng)“辦事指南”欄目，請相關(guān)考生在考前14天以上登錄查看，考前做好相關(guān)準(zhǔn)備，考中做好配合工作。各考務(wù)部門和考點單位要協(xié)調(diào)配合，針對防疫方案，落實好相應(yīng)的防控措施。

(三)要采取切實措施，認(rèn)真做好考試服務(wù)和加強考風(fēng)考紀(jì)管理，對弄虛作假和考試舞弊者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部第31號令)處理。其中，對主觀違紀(jì)的，還將記入資格考試誠信檔案庫，并在“信用中國(浙江)”網(wǎng)上公布，確?？荚嚬ぷ鞯墓焦晚樌麑嵤?/span>

(四)為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

附件：2021年房地產(chǎn)估價師資格考試工作計劃

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 浙江省自然資源廳

2021年10月25日

附件

2021年度房地產(chǎn)估價師資格考試工作計劃時間工作安排

考試熱點新聞：

2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱及考試題型匯總

2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試推薦參考書目

住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實施辦法》

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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