房地產(chǎn)估價(jià)師

?2021年海南房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為10月26日至11月1日；現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間10月26日至11月1日(非首次報(bào)名考生無(wú)須現(xiàn)場(chǎng)資格審查)；網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間為10月26日至11月1日；準(zhǔn)考證打印時(shí)間為11月8日-11月12日。

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關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2021〕4號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建房辦函〔2021〕422號(hào))安排，2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試于11月13日-14日舉行，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試的組織管理

考試的指導(dǎo)和監(jiān)督工作由省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源和規(guī)劃廳共同負(fù)責(zé)，資格審查工作由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)，具體考務(wù)工作由省人力資源開(kāi)發(fā)局負(fù)責(zé)。

二、考試科目及考試方式

考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》(自備計(jì)算器)、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》(自備計(jì)算器)、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》(自備計(jì)算器)4個(gè)科目。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫2種方式作答。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

三、報(bào)名需知

(一)報(bào)名條件

凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法，且現(xiàn)工作單位或戶籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報(bào)名參加考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)部分科目免考條件

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))的有關(guān)規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;

2.本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

3.參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

(三)考試科目過(guò)渡

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jī)的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。

2020年有保留成績(jī)且有原土地估價(jià)師資格證書(shū)的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績(jī)，參加《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試;二是申請(qǐng)免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目考試。

原考試科目	新考試科目
房地產(chǎn)基本制度與政策	房地產(chǎn)制度法規(guī)政策
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法	房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理	房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

(四)港澳臺(tái)和境外人員

港澳臺(tái)和境外人員持內(nèi)地高等學(xué)校畢業(yè)證書(shū)的，可以直接填報(bào)相關(guān)信息;持香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)或者國(guó)外高等學(xué)校學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)報(bào)考的，學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證。符合報(bào)考條件的港澳臺(tái)和境外人員按照就近方便原則就地報(bào)名。

四、報(bào)名時(shí)間、方式及繳費(fèi)

(一)報(bào)名時(shí)間

10月26日至11月1日

(二)報(bào)名方式

1.網(wǎng)上報(bào)名

(1)首次報(bào)名考生

①登錄人事考試報(bào)名系統(tǒng)(http://60.208.22.58:8080/pis/)，以本人真實(shí)身份信息進(jìn)行注冊(cè)。考生要認(rèn)真核對(duì),確保所填寫的注冊(cè)信息無(wú)誤。

②考生注冊(cè)前請(qǐng)先進(jìn)入中國(guó)人事考試網(wǎng)(http://www.cpta.com.cn/tooldown.html)下載照片處理工具，對(duì)照片進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的照片無(wú)法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。

③完成注冊(cè)后，登錄該系統(tǒng)，點(diǎn)擊“當(dāng)前考試”欄目，選擇報(bào)考的考試名稱進(jìn)入報(bào)名流程。

④按報(bào)名流程步驟進(jìn)行操作以完成報(bào)名。報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)上傳照片時(shí)慎重選用?？忌谔顚憽秷?zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》時(shí)要認(rèn)真對(duì)照?qǐng)?bào)考文件所要求必須符合的報(bào)考條件，核對(duì)無(wú)誤后方可確認(rèn)報(bào)名，打印考試報(bào)名表。

(2)非首次報(bào)名考生

非首次報(bào)名考生直接登錄人事考試報(bào)名系統(tǒng)(http://60.208.22.58:8080/pis/)，點(diǎn)擊“當(dāng)前考試”欄目，選擇報(bào)考的考試名稱進(jìn)入報(bào)名流程。按報(bào)名流程步驟進(jìn)行操作以完成報(bào)名、繳費(fèi)等。

如遇到信息填報(bào)錯(cuò)誤且已進(jìn)行確認(rèn)操作或忘記用戶名和密碼等情況，可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)辦理和網(wǎng)上辦理兩種方式進(jìn)行修改。

現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：海南省海口市和邦路3號(hào)，海南省人力資源開(kāi)發(fā)局二樓職稱考試柜臺(tái)。

網(wǎng)上辦理：考生登錄“海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”(https://wssp.hainan.gov.cn/)，用個(gè)人真實(shí)身份信息注冊(cè)賬號(hào)后，在首頁(yè)搜索“專業(yè)技術(shù)人員資格考試信息更正”，按提示進(jìn)行辦理。

咨詢電話：0898-65375001

報(bào)考信息填寫錯(cuò)誤需要修改的考生，須于報(bào)名期間辦理。

2.現(xiàn)場(chǎng)資格審查(非首次報(bào)名考生無(wú)須現(xiàn)場(chǎng)資格審查)

(1)現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間：10月26日至11月1日

(2)考生現(xiàn)場(chǎng)審核材料：

外省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報(bào)名申請(qǐng)表1份;②學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件和復(fù)印件各1份;③身份證原件、復(fù)印件各1份;④與現(xiàn)工作單位簽訂的勞動(dòng)合同原件、復(fù)印件各1份或其他證明工作地在海南的有效文件。。

本省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報(bào)名申請(qǐng)表1份;②學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件和復(fù)印件各1份;③身份證原件、復(fù)印件各1份。

(3)現(xiàn)場(chǎng)資格審查地址：

海南省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)

地址：?？谑泻５榱髀?1號(hào)花開(kāi)四季酒店三樓

咨詢電話：68583533、66291312

3.網(wǎng)上繳費(fèi)

(1)報(bào)考人員完成報(bào)名確認(rèn)后，考生須在10月26日至11月1日期間登錄人事考試報(bào)名系統(tǒng)(http://60.208.22.58:8080/pis)，按照考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)網(wǎng)上繳納考試費(fèi)?？荚囀召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《海南省物價(jià)局、海南省財(cái)政廳關(guān)于核定翻譯專業(yè)等17項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(瓊價(jià)費(fèi)管〔2016〕122號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？陀^題65元/人·科，主觀題68元/人·科?？忌y行卡在成功扣款后即表示繳費(fèi)已完成，報(bào)名成功。

(2)只要確認(rèn)銀行扣款成功，即代表報(bào)名完成，支付狀態(tài)不影響報(bào)名結(jié)果。系統(tǒng)會(huì)不定期進(jìn)行對(duì)賬，報(bào)名狀態(tài)會(huì)在4-5天后更新，屆時(shí)會(huì)正常顯示。

(3)需要開(kāi)具發(fā)票的考生，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止后2個(gè)星期內(nèi)辦理，辦理流程如下：填寫電子發(fā)票代開(kāi)申請(qǐng)表(詳見(jiàn)附件4)，并將申請(qǐng)表發(fā)送至郵箱：zcksc_jyj@hainan.gov.cn;電子發(fā)票開(kāi)具后發(fā)送至申請(qǐng)表所填手機(jī)號(hào)，考生可自行下載打印。

五、打印準(zhǔn)考證

考生請(qǐng)于11月8日-11月12日登錄中國(guó)人事考試網(wǎng)打印準(zhǔn)考證，不再另行通知。考生憑準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的身份證或社?？▍⒓涌荚??？紙?chǎng)設(shè)在?？谑?具體地點(diǎn)詳見(jiàn)準(zhǔn)考證)，考場(chǎng)使用視頻監(jiān)控設(shè)備。

六、考生應(yīng)考注意事項(xiàng)

(一)仔細(xì)閱讀準(zhǔn)考證里的考生須知。

(二)應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。考場(chǎng)上備有草稿紙，供考生使用，考后收回。

(三)根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào))對(duì)應(yīng)試人員違紀(jì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱》(以下簡(jiǎn)稱考試大綱)已由全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

八、成績(jī)查詢及證書(shū)發(fā)放

(一)證書(shū)發(fā)放等相關(guān)信息獲取方式：

1.關(guān)注“海南就業(yè)”微信公眾號(hào)瀏覽相關(guān)文章;

2.登錄海南省公共招聘網(wǎng)人事考試專欄查詢網(wǎng)址：http://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ww/r/a/wwra_cont.html

注：推薦使用谷歌、火狐瀏覽器

(二)考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(hào)(微信號(hào)：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)。

九、聯(lián)系方式

(一)現(xiàn)場(chǎng)人工資格審核：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

咨詢電話：68583533、66291312

受理時(shí)間：08:00-11:30、14:30-17:30(節(jié)假日除外)

(二)考試咨詢電話：海南省人力資源開(kāi)發(fā)局職稱考試處。

咨詢電話：65375001、65339752、65338399、65351474

受理時(shí)間：08:00-12:00、14:30-17:30(節(jié)假日除外)

附件：1.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排

2.電子發(fā)票代開(kāi)申請(qǐng)表

海南省人力資源開(kāi)發(fā)局

2021年10月22日

附件1

2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排

(考試日期：11月13日、14日)

考試時(shí)間		考試科目
11月13日	09:00-11:30	房地產(chǎn)制度法規(guī)政策
	14:00-16:30	房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 （自備計(jì)算器）
11月14日	09:00-11:30	房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）
	14:00-16:30	土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）

附件2 電子發(fā)票代開(kāi)申請(qǐng)表

序號(hào)	姓名	手機(jī)號(hào)碼	報(bào)考科目	繳費(fèi)金額	繳費(fèi)日期
例	張三	13888888888	一級(jí)注冊(cè)建筑師	888.88元	2021.4.8
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