房地產(chǎn)經(jīng)紀人

【摘要】2022上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名時間2022年4月1日起至4月15日止；2022年4月20日前交納考試費。準考證打印時間2022年5月23日至29日；考試時間5月28日、29日。考試試點城市有9個。

關于2022年上半年在部分城市試點舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關問題的通知

中房學〔2022〕8號

各試點城市考試實施機構(gòu)、有關地方房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：

根據(jù)人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)和《人力資源社會保障部辦公廳關于2022年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》(人社廳發(fā)〔2022〕3號)，現(xiàn)就2022年上半年在部分城市試點舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人兩個級別)職業(yè)資格考試有關問題通知如下：

一、試點城市

2022年上半年舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的試點城市共9個，擬分別為：北京、石家莊、南京、杭州、濟南、鄭州、武漢、長沙和烏魯木齊。各試點城市考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式見附件1。

根據(jù)人力資源社會保障部《關于加強專業(yè)技術人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號)要求，報名人員應在自己現(xiàn)工作或戶籍所在的城市報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：

1.通過考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿6年;

2.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年;

3.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年;

4.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;

5.取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年;

6.取得博士學歷(學位)。

三、考試報名和準考證打印

(一)考試報名時間

2022年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2022年4月1日起至4月15日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“考試服務平臺”報名，并于2022年4月20日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。

試點城市考試實施機構(gòu)應按照本通知要求，及時通過考試服務平臺的管理員入口進行報名人員資格審查工作。資格審查完成日期應不晚于2022年4月17日。

(二)考試費標準及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平臺交納考試費?？荚嚱毁M截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。

除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會(簡稱中房學)收取考試費外，各試點城市考試實施機構(gòu)、考試服務機構(gòu)等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。

(三)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為2022年4月15日。

2.報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學生信息網(wǎng)(學信網(wǎng)，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學歷認證報告;其他的，上傳畢業(yè)證書原件。

4.報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經(jīng)試點城市考試實施機構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報名人員，在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關規(guī)定見附件2。報名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

(四)準考證打印

報名成功的人員可于2022年5月23日至29日期間，登錄考試服務平臺打印準考證。

(五)考試費發(fā)票下載

6月10日后，中房學將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1.登錄考試服務平臺下載;

2.登錄報名時預留的電子郵箱下載;

3.以報名時預留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站(www.fapiao.com)注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務部門相關規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

四、考試時間和方式

(一)考試時間和科目

具體考試安排和地點詳見準考證。如因特殊原因確需調(diào)整或者取消的，將通過向考生報名時填寫的手機號發(fā)送短信的方式告知，請考生留意查看。

(二)考試時長

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

(三)考試大綱和用書

《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2022)》《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱(2022)》已由中房學發(fā)布，考生可通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀”微信公眾號(CIREA-JJWX)下載。中房學根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應的考試用書(第四版)，已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

(四)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學將于2022年4月28日至5月27日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開通機考練習，報名人員可在此期間登錄考試服務平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。

(五)做好防疫工作

為落實國家和當?shù)匾咔榉揽卣咭?，確?？荚嚨暮弦?guī)性和安全性，考生需嚴格遵守國家和當?shù)胤酪咭?，服從考試安排，配合落實各項防疫措施?/p>

五、考試成績查詢和資格證書領取

(一)考試成績發(fā)布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務平臺查詢自己的考試成績。

(二)考試成績滾動周期

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。

(三)資格證書領取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部監(jiān)制的相應級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書(簡稱資格證書)，該證書在全國范圍有效。

領取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員前往報名所在地的試點城市考試實施機構(gòu)領取。

六、考試紀律要求

試點城市考試實施機構(gòu)在考試日期之前應對考點選址、機位數(shù)量、考場準備等工作進行全面仔細檢查;在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行認真檢查，嚴格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關規(guī)定：

1.考生進入考場不得攜帶通訊設備和具有計算、存儲功能的電子設備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進入考場，監(jiān)考人員要仔細核查準考證和身份證件。

3.對違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，應按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關規(guī)定進行處理。

七、其他相關要求

(一)關于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或者學位證書等證明材料。

(二)考試期間值班和巡考

考試期間，試點城市考試實施機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請試點城市考試實施機構(gòu)于2022年5月23日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

(一)報名人員咨詢有關考試政策問題，可聯(lián)系報名所在地的試點城市考試實施機構(gòu);咨詢有關考試服務平臺技術問題，可撥打電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680723、66680713;

房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試：021-61948896。

(二)中房學不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關考前培訓。

(三)中房學不出版考試習題集(全真模擬試題)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人出版考試習題集(全真模擬試題)。

試點城市考試實施機構(gòu)要嚴格按照本通知精神，結(jié)合國家和當?shù)匾咔榉揽卣咭?，認真組織好本市范圍內(nèi)2022年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作。考試報名及考試實施過程中如有問題，請及時向中房學反映。

附件：

1.試點城市考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關規(guī)定

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會

2022年3月29日

附件2

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關規(guī)定

一、免試部分科目條件

符合相應級別考試報名條件，并具備下列條件之一的報名人員，可申請免試1個相應考試科目。

1.通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務》1個科目的考試;

2.按照原《<房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>》(人發(fā)〔2001〕128號)要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》1個科目的考試;

3.通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員;通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟專業(yè)技術資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟”專業(yè)中級資格證書的人員;或者按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟師職務的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》1個科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務操作》3個科目的考試。

二、其他有關規(guī)定

同時滿足上述多個免試條件的，最多只能選擇申請免試1個考試科目。

免試部分考試科目的人員在報名時，應當上傳相應證明材料。

（責任編輯：gx）

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