房地產(chǎn)估價師

【摘要】四川省2022房地產(chǎn)估價師報名時間10月19日至10月24日，繳費時間10月19日至10月26日，準(zhǔn)考證打印時間11月7日至11月11日，考試時間11月12日、13日。

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 四川省自然資源廳

關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、自然資源主管部門：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)及四川省人力資源和社會保障廳《關(guān)于做好我省專業(yè)技術(shù)人員資格考試告知承諾制有關(guān)工作的通知》(川人社辦發(fā)〔2020〕14號)等文件精神，為切實做好我省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間、考試科目及考試設(shè)置

(一)考試時間及科目

11月12日

09:00-11:30??房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00-16:30??房地產(chǎn)估價原理與方法(自備計算器)

11月13日

09:00-11:30??房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)(自備計算器)

14:00-16:30??土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)(自備計算器)

(二)考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》(以下簡稱考試大綱)，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

(三)考試設(shè)置

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試的人員，須在3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

二、報考條件

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定：

(一)凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件的，可申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學(xué)歷。

(二)免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號)實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號)實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

(三)往年保留成績銜接

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

三、時間安排

(一)報名時間

10月19日至10月24日。

(二)資格核查時間

10月19日至10月25日。

(三)繳費時間

10月19日至10月26日。

(四)電子發(fā)票打印時間

11月7日至12月31日。

(五)準(zhǔn)考證打印時間

11月7日至11月11日。

四、告知承諾制

(一)該項考試報名證明事項實行告知承諾制，報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報名前須仔細(xì)了解資格考試報名證明事項告知承諾制相關(guān)要求。

身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專業(yè)等信息已經(jīng)全部在線自動完成核查的且在資格考試誠信檔案庫無記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)，存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

(二)選擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應(yīng)在報名前仔細(xì)了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、報考人員承諾的內(nèi)容、不實承諾可能承擔(dān)的責(zé)任、考試組織機構(gòu)的核查權(quán)力和報考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報名系統(tǒng)填報信息，采用電子方式簽署告知承諾書(電子文本)，一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

考試前，在核查中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理，已繳費用不予退還。考試后，在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件且取得考試成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效;取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的(包括但不限于偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等)，依法移送司法機關(guān)。

報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前通過網(wǎng)上報名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后，報考人員按未選擇告知承諾制辦理。報考人員撤回承諾的，本年度該項考試中不再適用告知承諾制。

(三)未選擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應(yīng)在報名前仔細(xì)了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、考試組織機構(gòu)的核查權(quán)力和報考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報名系統(tǒng)填報信息后，按報考條件網(wǎng)上提交相關(guān)證明材料。

五、報名程序

報名、資格核查、繳費、電子發(fā)票打印和準(zhǔn)考證打印等各個環(huán)節(jié)均通過網(wǎng)絡(luò)辦理。

(一)網(wǎng)上報名

1.四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省自然資源廳委托四川省人力資源和社會保障廳組織報名，統(tǒng)一在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄報名。報名網(wǎng)站咨詢電話：028-60662620。

2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準(zhǔn)考證、《考生簽到冊》、證書制備及認(rèn)證等，請上傳時慎重選用。

3.報名點選擇：報名按屬地劃分管理，為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，報考人員原則上只能選擇與現(xiàn)工作地、居住地一致的報名點報名。中央在蓉及省直屬單位報考人員，須選擇省直屬報名點。

4.在填寫報名表之前須先經(jīng)過報名系統(tǒng)進(jìn)行學(xué)歷信息驗證，報考人員應(yīng)及早進(jìn)行驗證操作，以免影響報名。在線核查“未通過需人工核查”或“可繼續(xù)驗證或人工核查”的不影響后續(xù)報名，但須在填寫報名信息表環(huán)節(jié)按報考條件上傳學(xué)歷證書等證照原件電子掃描件，有關(guān)說明見附件1。

5.報考人員在填報信息時須仔細(xì)核對，審核通過后信息將無法修改。

(二)資格核查

1.資格核查按屬地原則進(jìn)行，報考人員無需攜帶學(xué)歷證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明等證明材料到現(xiàn)場進(jìn)行審核，由報名點所在地資格核查人員通過報名平臺以報考人員填報的有關(guān)信息及上傳的資料為依據(jù)進(jìn)行報考資格核查，資格核查貫穿考試全過程。在核查過程中，資格核查部門可要求存疑報考人員補充提交相關(guān)材料，報考人員須在規(guī)定時間內(nèi)按指定方式提交規(guī)定材料接受核查，未按要求進(jìn)行核查的，將被取消報考資格或給予考試成績無效處理。資格核查部門咨詢電話見附件2。

(三)網(wǎng)上繳費

收費標(biāo)準(zhǔn)：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。繳費成功后，非政策性因素不予退費。

(四)電子發(fā)票打印

可在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印電子發(fā)票(流程見附件4)，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

(五)準(zhǔn)考證打印

在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印準(zhǔn)考證。報考人員應(yīng)認(rèn)真核對準(zhǔn)考證上的姓名、身份證件號碼等個人信息，若發(fā)現(xiàn)有誤，須在準(zhǔn)考證打印期間(工作時間)到報名點所在地人事考試機構(gòu)登記修改，否則不能參加考試。

六、成績查詢、復(fù)核及證書領(lǐng)取

(一)成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

(二)公示及復(fù)核

成績公布后，將在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(//jst.sc.gov.cn/)、四川省自然資源廳官網(wǎng)(//dnr.sc.gov.cn/)對擬取得資格證書或合格證明人員名單進(jìn)行公示，由報名點所在地資格核查部門受理舉報并復(fù)核。

(三)證書領(lǐng)取

證書在報名點所在地證書發(fā)放機構(gòu)領(lǐng)取。

七、考試須知

(一)應(yīng)試人員應(yīng)試時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器。考場上備有草稿紙供應(yīng)試人員使用，考后收回。應(yīng)試人員進(jìn)入考場不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

(二)考試時，應(yīng)試人員憑本人準(zhǔn)考證和身份證件(證件類型包括二代身份證、社會保障卡<含照片>、軍官證、港澳身份證明、臺灣居民往來大陸通行證、境外護(hù)照，不含過期身份證、一代身份證、身份證復(fù)印件等其他證件、證明)進(jìn)入考室，對號入座，并將準(zhǔn)考證、身份證件放在考桌上。兩證不齊者，不得進(jìn)入考室?？忌救?、身份證件、準(zhǔn)考證與《考生簽到冊》信息不一致，以及報考科目、級別錯誤不得進(jìn)入考室。

(三)應(yīng)試人員在考試中應(yīng)保護(hù)好自己的答卷，防止被他人抄襲，樹立自我保護(hù)意識和誠信參考意識。考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

(四)應(yīng)試人員須嚴(yán)格遵守考試相關(guān)規(guī)定，若有違紀(jì)違規(guī)行為，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機關(guān)處理。

八、切實做好考試組織疫情防控工作

在考試組織實施各環(huán)節(jié)，各地要認(rèn)真遵守各級疫情防控工作有關(guān)規(guī)定，落實責(zé)任，積極應(yīng)對。與當(dāng)?shù)匦l(wèi)健、教育、公安、工信等部門密切協(xié)同，確保應(yīng)試人員、考試工作人員的生命安全和身體健康，確保疫情防控常態(tài)化期間考試的組織實施安全、平穩(wěn)、順利。

應(yīng)試人員須嚴(yán)格按照疫情防控要求參加考試，有關(guān)要求請及時關(guān)注四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(//jst.sc.gov.cn/)、四川省自然資源廳官網(wǎng)(//dnr.sc.gov.cn/)。

附件：1.關(guān)于告知承諾制四川省有關(guān)學(xué)歷(學(xué)位)及身份信息認(rèn)證事項的說明

2.各報名點所在地資格核查部門咨詢電話

3.各報名點所在地人事考試機構(gòu)咨詢電話

4.電子發(fā)票打印流程

附件下載

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳????四川省自然資源廳

2022年10月17日

原文：四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)（//jst.sc.gov.cn/scjst/c101428/2022/10/18/cbacf2c2d90241c1a028b6f85ff52a25.shtml）

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（責(zé)任編輯：gx）

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