房地產(chǎn)估價(jià)師

【摘要】湖北省2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間2022年10月21日 9:00—10月25日 20:00，繳費(fèi)時(shí)間2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 12:00，準(zhǔn)考證打印時(shí)間2022 年 11 月 6 日 9:00—11 月 13 日 14:00，考試時(shí)間11月12日、13日。

關(guān)于做好 2022 年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作的通知

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局，省直有關(guān)部門，相關(guān)企事業(yè)單位：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于 2022 年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2022〕343 號(hào))要求，為做好我省 2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試組織

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省自然資源廳共同負(fù)責(zé)湖北省考區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，2022 年相關(guān)考務(wù)網(wǎng)報(bào)平臺(tái)、考務(wù)工作由省人事考試院負(fù)責(zé)指導(dǎo)，各地住建部門和自然資源部門要相互配合，共同做好本地區(qū)報(bào)名組織工作。

二、報(bào)考條件

(一)“考全科”報(bào)名條件

具備下列考試報(bào)名條件的公民，ラ以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)“免一科”報(bào)名條件

具有下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3 個(gè)科目的考試;

2.本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3 個(gè)科目的考試。

參加 3 個(gè)科目考試(級(jí)別為免一科)的人員須在連續(xù) 3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方ラ換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

(三)關(guān)于我國(guó)港澳臺(tái)居民報(bào)考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向リ灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78 號(hào))和《關(guān)于リ灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116 號(hào))精神，我國(guó)香港、澳門和リ灣地區(qū)居民ラ按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國(guó)家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。

三、報(bào)名事項(xiàng)

考試報(bào)名采取屬地化管理，現(xiàn)工作地或居住地為湖北省的報(bào)考人員方ラ在湖北省內(nèi)報(bào)名參加考試。

(一)報(bào)名要求

凡符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3 號(hào))規(guī)定條件的人員均可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

(二)告知承諾要求

本考試報(bào)名證明事項(xiàng)推行告知承諾制。報(bào)考人員承諾報(bào)考時(shí)所填報(bào)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，并承擔(dān)虛假承諾的責(zé)任。行業(yè)主管部門或考試部門在事中事后進(jìn)行監(jiān)管，報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)按照考試組織機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求，在規(guī)定期限內(nèi)以規(guī)定方式提交或補(bǔ)充提交有關(guān)證明材料。報(bào)考人員逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。對(duì)不實(shí)承諾行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)。

報(bào)考人員須仔細(xì)閱讀《報(bào)考須知》及簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制報(bào)考告知書》(電子文本)，不允許代為承諾。

(三)資格審核

各地住建、自然資源主管部門負(fù)責(zé)資格審核。

四、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱(2021)》(以下簡(jiǎn)稱考試大綱)，考生ラ通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

五、答題注意事項(xiàng)

1.應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)要妥善保管好自己的試卷和答題卡(紙)，防止他人抄襲造成雷同答卷，考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jī)無效處理。

2.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2 個(gè)科目為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2 個(gè)科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫 2 種方式作答。

應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆，2B 鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計(jì)算器?？紙?chǎng)上備有草稿紙供應(yīng)試人員使用，考后收回。

六、考務(wù)日程安排

(一)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間

2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 25 日 20:00。

(二)網(wǎng)上注冊(cè)核查和資格審核時(shí)間

2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 10:00。

(三)網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間

2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 12:00。

(四)網(wǎng)上準(zhǔn)考證打印時(shí)間

2022 年 11 月 6 日 9:00—11 月 13 日 14:00。

準(zhǔn)考證打印網(wǎng)址：www.hbsrsksy.cn(湖北省人事考試網(wǎng))

(五)考試時(shí)間

應(yīng)試人員必須同時(shí)持準(zhǔn)考證和有效居民身份證、社?？ɑ蛲鈬?guó)人永久居留證原件(須與報(bào)名時(shí)證件一致)方ラ參加考試。

七、考區(qū)設(shè)置

為更好地在疫情防控工作常態(tài)化下開展考試，2022 年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試考區(qū)設(shè)置根據(jù)報(bào)名情況確定考區(qū)。如遇疫情防控等級(jí)變化等不ラ控因素影響，會(huì)根據(jù)有關(guān)部門要求取消或推遲考試，敬請(qǐng)廣大考生慎重報(bào)考。

八、考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《省物價(jià)局、省財(cái)政廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(鄂價(jià)費(fèi)〔2015〕139 號(hào))和《湖北省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于印發(fā)湖北省部分人事考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂人社函〔2016〕238 號(hào))規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試考務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》客觀題 65 元/人·科，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》主觀題 69 元/人·科，報(bào)名費(fèi) 15 元/人。

九、違紀(jì)違規(guī)處理

加強(qiáng)管理，對(duì)凡不符合報(bào)考條件，提供虛假證明材料報(bào)名或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的應(yīng)試人員，根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第 31 號(hào))有關(guān)規(guī)定，由證書簽發(fā)機(jī)構(gòu)宣布證書或者成績(jī)證明無效，并將其違紀(jì)違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)。

考試將采用“大規(guī)?？荚囍羞x擇題抄襲作弊的考生甄別和考場(chǎng)監(jiān)測(cè)技術(shù)”，在考試結(jié)束后對(duì)答卷進(jìn)行雷同檢測(cè)和認(rèn)定，認(rèn)定為雷同試卷或發(fā)現(xiàn)報(bào)名、考試中存在違紀(jì)違規(guī)行為的，將依據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第 31 號(hào))進(jìn)行處理。對(duì)違反《中華人民共和國(guó)刑法(九)》規(guī)定的，將追究其法律責(zé)任。違紀(jì)人員信息將在湖北省人事考試網(wǎng)公布，對(duì)嚴(yán)重、特別嚴(yán)重違紀(jì)的違紀(jì)考生將通報(bào)考生單位，中國(guó)共產(chǎn)黨黨員考試違紀(jì)的按《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》相關(guān)規(guī)定處理。

十、疫情防控與考試安全

在考試組織實(shí)施各環(huán)節(jié)，各地要堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認(rèn)真遵守當(dāng)?shù)匾咔榉揽毓ぷ饔嘘P(guān)規(guī)定，落實(shí)責(zé)任，積極應(yīng)對(duì)。要與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生健康、教育、公安、工信等部門密切協(xié)同，確保應(yīng)試人員、考試工作人員在考試各環(huán)節(jié)中的生命安全和身體健康，確保疫情防控常態(tài)化期間考試報(bào)名及組織實(shí)施安全、平穩(wěn)、順利。各級(jí)考試機(jī)構(gòu)不指定任何培訓(xùn)，并與任何培訓(xùn)機(jī)構(gòu)無合作關(guān)系。

各地住建、自然資源主管部門要高度重視，精心組織，周密安排，確?？荚嚢踩樌麑?shí)施。

附件：

報(bào)考注意事項(xiàng)

一、報(bào)名流程

報(bào) 考 人 員 應(yīng) 登 錄 湖 北 省 人 事 考 試 網(wǎng) ( 網(wǎng) 址 ：www.hbsrsksy.cn)簡(jiǎn)稱“網(wǎng)報(bào)臺(tái)”，下同)進(jìn)行報(bào)名。

(一)網(wǎng)上注冊(cè)

報(bào)考人員在首次注冊(cè)上傳照片前，必須先下載“證件照片審核工具”進(jìn)行照片處理并上傳照片。新報(bào)考人員注冊(cè)信息增加學(xué)歷、學(xué)歷證書編號(hào)、學(xué)歷層次、培養(yǎng)方式、畢業(yè)學(xué)校、畢業(yè)時(shí)間、所學(xué)專業(yè)等字段信息的采集。

老報(bào)考人員需在注冊(cè)庫(kù)中補(bǔ)充學(xué)歷、學(xué)位證書編號(hào)等信息。身份或?qū)W歷、學(xué)位信息無法通過自動(dòng)核查的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)上傳相關(guān)信息掃描件，以備后期核查。報(bào)考人員及早注冊(cè)或完善注冊(cè)信息，報(bào)考前需認(rèn)真閱讀報(bào)考條件說明和信息填報(bào)說明要求，了解不實(shí)承諾后果，守信踐諾。

(二)注冊(cè)核查

本注冊(cè)核查分為在線自動(dòng)核查、在線人工核查。在線自動(dòng)核查：

1.報(bào)考人員身份證類型為中華人民共和國(guó)居民身份證或者是社?？ǖ磨樵诰€自動(dòng)核查。

2.報(bào)考人員學(xué)歷信息在 2002 年至今的大專以上(含大專)，學(xué)位信息在 2008 年 9 月至今范圍內(nèi)的，ラ在線自動(dòng)核查。

3.學(xué)歷學(xué)位信息不在自動(dòng)核查范圍的 2002 年及以前大專以上(含大專)學(xué)歷的報(bào)考人員，2008 年 9 月以前取得學(xué)位的報(bào)考人員，ラ登錄報(bào)名系統(tǒng)上傳學(xué)歷、學(xué)位證書，進(jìn)行網(wǎng)上在線核查。請(qǐng)報(bào)考人員提前在學(xué)信網(wǎng)上申請(qǐng)學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告，便于后期考試機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格核查。在線人工核查：

4.報(bào)名材料上傳。符合報(bào)考級(jí)別“免一科”且符合在線核驗(yàn)要求的報(bào)考人員須上傳通過全國(guó)統(tǒng)一考試取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書或土地估價(jià)師資格證書，進(jìn)行在線人工核查。

5.其他身份證類型無法通過自動(dòng)核查的，請(qǐng)上傳身份證件掃描件進(jìn)行在線人工核查。

6.學(xué)歷學(xué)位等相關(guān)信息數(shù)據(jù)在線自動(dòng)核查未通過的報(bào)考人員，請(qǐng)上傳學(xué)歷或?qū)W位證書相關(guān)材料《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》或《學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》等相關(guān)證明材料進(jìn)行線上人工核查。

7.國(guó)(境)外學(xué)歷、學(xué)位請(qǐng)上傳教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證書進(jìn)行在線人工核查。

(三)報(bào)名核查

8.適用告知承諾制人員報(bào)名核查流程。報(bào)考人員開始報(bào)名，填寫報(bào)名信息，通過“在線核查”，“適用告知承諾制報(bào)考人員”ラ以選擇報(bào)名處理方式是否“采用告知承諾制報(bào)考”。

(1)選擇“采用告知承諾制方式”報(bào)考，按“是否需要上傳材料”要求，上傳報(bào)名所需材料，確認(rèn)報(bào)名信息。免予核查需滿足以下條件：

①選擇“采用告知承諾制方式”已作出承諾的;

②身份、學(xué)歷學(xué)位信息已經(jīng)通過在線方式自動(dòng)完成核查;

③所學(xué)專業(yè)與允許報(bào)名專業(yè)匹配;

④在資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)中無記錄的。

(2)選擇“不采用告知承諾制”報(bào)考，按要求上傳所需材料、確認(rèn)報(bào)名信息后，進(jìn)行線上人工核查。

9.不適用告知承諾制人員范圍和報(bào)名核查流程。

(1)在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員，不適用告知承諾制。

(2)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理》

(人社部第 31 號(hào)令)，存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違

紀(jì)違規(guī)行為，被記入資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)且在記錄期內(nèi)的人員，不適用告知承諾制。

(3)“不適用告知承諾制”的報(bào)考人員填寫報(bào)名信息并通過注冊(cè)信息在線核查后，按要求上傳所需材料，進(jìn)行在線人工核查。

10.適用告知承諾制人員申請(qǐng)撤回的報(bào)名核查流程。報(bào)考人員作出承諾后，ラ在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前撤回承諾，報(bào)名按要求上傳相關(guān)材料，進(jìn)行在線人工核查;報(bào)考人員撤回承諾的，本年度此項(xiàng)考試中不再適用告知承諾制。

(四)在線人工核查范圍：

(1)不適用告知承諾制辦理相關(guān)事項(xiàng)的;

(2)未選擇告知承諾制方式辦理相關(guān)事項(xiàng)的;

(3)撤回承諾申請(qǐng)的;

(4)身份信息、學(xué)歷學(xué)位等無法自動(dòng)核查通過的。

(五)網(wǎng)上繳費(fèi)

資格核查通過后報(bào)考人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)，報(bào)名費(fèi)繳納后不予退費(fèi)，請(qǐng)根據(jù)本人實(shí)際情況慎重報(bào)考;未在規(guī)定時(shí)間交納考試費(fèi)用的，視為自動(dòng)放棄考試報(bào)名。

二、報(bào)名注意事項(xiàng)

1.注冊(cè)庫(kù)中的姓名、身份證號(hào)等信息無法更改，請(qǐng)考生注冊(cè)時(shí)認(rèn)真核對(duì)準(zhǔn)確。

2.用戶注冊(cè)時(shí)提交的手機(jī)號(hào)碼在注冊(cè)庫(kù)中是唯一的，請(qǐng)考生填寫本人真實(shí)有效的手機(jī)號(hào)碼。

3.審核前，報(bào)考人員ラ以自行取消確認(rèn)修改其他報(bào)名信息。

4.報(bào)考人員繳費(fèi)前修改報(bào)考級(jí)別后，需按重新進(jìn)行資格審核。

5.繳費(fèi)成功后，報(bào)考人員不允許修改報(bào)名點(diǎn)、報(bào)考級(jí)別、報(bào)考科目等報(bào)考信息。其他有關(guān)個(gè)人信息需要更正的，持本

人身份證、報(bào)名表到當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚈C(jī)構(gòu)辦理。

6.用戶名或密碼遺忘可通過手機(jī)號(hào)或密碼提示問題找回，也可以本人持身份證到當(dāng)?shù)乜荚嚈C(jī)構(gòu)重置密碼。

7.需要發(fā)票的考生,請(qǐng)于考試結(jié)束一周后，省直和武漢報(bào)名點(diǎn)的考生在工作日期間持本人身份證到省人社廳綜合服務(wù)大樓附樓二樓領(lǐng)取，其他市州報(bào)名點(diǎn)考生到當(dāng)?shù)乜荚嚈C(jī)構(gòu)登記后領(lǐng)取。代領(lǐng)人還須攜帶代領(lǐng)人本人身份證和考生本人身份證原件。

8.本次報(bào)名不設(shè)現(xiàn)場(chǎng)人工核查，請(qǐng)考生盡量選擇承諾制報(bào)考，按網(wǎng)報(bào)流程進(jìn)行報(bào)名。

關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作的通知-蓋章版(2).pdf

原文來源：湖北人事考試網(wǎng)（//www.hbsrsksy.cn/）

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（責(zé)任編輯：gx）

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