房地產(chǎn)估價師

湖南2018年房地產(chǎn)估價師考試報名時間為7月2日9:00— 7月11日17:00，網(wǎng)上繳費時間： 截止7月11日17:30，資格審核時間：考前初審，考后復(fù)審，準考證打印時間：10月8日9:00 — 10月11日17:00。

關(guān)于做好2018年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試工作的通知

根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2018年度房地產(chǎn)估價師資格考試有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔2018〕49號)精神，為做好我省2018年度房地產(chǎn)估價師資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、報名條件

凡符合原人事部、原建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房〔1995〕147號)規(guī)定條件申請報名參加考試的考生本人，即報考人員(下同)，均可參加房地產(chǎn)估價師資格考試。房地產(chǎn)估價師考試報名中的房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理類等與估價相近、相關(guān)的學(xué)科和專業(yè)。

二、資格審查

根據(jù)原人事部《關(guān)于資格考試工作中有關(guān)問題的通知》(人辦發(fā)﹝1996﹞52號)和湖南省人力資源和社會保障廳《關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員資格考試實行考后資格審查的通知》(湘人社函〔2012〕526號)等有關(guān)文件精神，房地產(chǎn)估價師資格考試實行本人網(wǎng)上報名，報名前報考人員自我資格審查、所在單位資格初審、考試成績公布后人社部門組織資格復(fù)審，資格審查中的具體注意事項見附件1、提交材料要求見附件2。在資格審查過程中，如不符合報考條件或提交虛假信息等，將按照相關(guān)規(guī)定追究責任(見附件3)。

(一)報考人員自我資格審查。報考人員在報考前務(wù)必全面準確把握報考條件和要求，即學(xué)歷、資歷、專業(yè)等條件和要求。在確認本人完全符合國家和考區(qū)規(guī)定的各項規(guī)定后方能報名(把握不準的可在報考前咨詢當?shù)厝松绮块T)。報考人員繳費成功下載打印《考試報名表》后，需在“承諾人簽名”欄內(nèi)簽署本人姓名進行真實性承諾。報考人員必須誠信報名、誠信參考，不得以虛假信息報名參考和做虛假承諾，否則，責任自負。

(二)所在單位初審。報考人員攜帶所需材料(見附件2)到所在單位進行資格初審。所在單位人事部門須對報考人員《考試報名表》的信息一一核實，嚴格把關(guān)，確保其符合報名參考條件。初審符合條件的，所在單位在《考試報名表》中“單位意見”欄內(nèi)簽署“初審合格”意見并蓋章。不符合條件的，及時告知報考人員不符合報名參考條件，不得參考、也不再參加資格復(fù)審。

所在單位應(yīng)充分運用現(xiàn)代信息技術(shù)進行核查，對申請人提供的材料加強網(wǎng)上查詢驗證，嚴防弄虛作假，并保留初審查驗結(jié)果以備復(fù)審。同時開具工作年限證明。

(三)資格復(fù)審。成績公布后，湖南人事考試網(wǎng)(http://www.hunanpea.com)和市州人事考試網(wǎng)站及時公布考試成績合格人員名單(為提高資格復(fù)審工作效率，先按照各科總分的60%劃定合格線或參照近年合格標準確定合格人員名單)和資格審查時間、地點及相關(guān)要求。報考人員攜帶所需材料(見附件2)按照報名屬地原則到市州人社局專技(職改)部門進行資格復(fù)審。資格復(fù)審須再次核對報考人員姓名、性別、年齡、單位、專業(yè)、學(xué)歷、資歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、考試成績等相關(guān)條件。

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在資格審核時應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證明。對符合報考條件且考試成績合格的，市州人社部門在《考試報名表》中“審核部門意見”欄內(nèi)簽章。如無特殊情況，資格復(fù)審一般安排在成績公布30天之內(nèi)，具體時間和地點以資格復(fù)審公告為準。對不符合報考條件的報考人員成績視為無效，一律不下發(fā)確認文件、不予發(fā)證。未在規(guī)定時間到指定地點提交復(fù)審相關(guān)材料的，逾期不予受理。

三、報名方法

網(wǎng)上報名時間：2018年7月2日9:00— 7月11日17:00。

報考人員須在上述報名時間內(nèi)，進入湖南人事考試網(wǎng)(http://www.hunanpea.com)，點擊網(wǎng)站首頁的“網(wǎng)上報名”，選擇“房地產(chǎn)估價師考試報名入口”，進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行報名。報考人員報名前須仔細閱讀報考條件，按有關(guān)要求在網(wǎng)上填寫本人真實的報考信息，上傳本人近期免冠數(shù)碼電子證件照。

報考人員請在規(guī)定時間內(nèi)進行“繳費”;網(wǎng)上繳費時，請使用有“銀聯(lián)”標志的銀行卡(不限銀行)進行網(wǎng)上繳費。繳費前請考生仔細閱讀報考文件及核對報考信息，一旦繳費成功，系統(tǒng)將不予退費。繳費完成后，務(wù)必查看“繳費狀態(tài)”是否為繳費成功。網(wǎng)上繳費截止時間：2018年7月11日17:30。過期未繳費視為報考人員放棄報名。

繳費成功后，請及時下載打印《考試報名表》(此表在考試合格后資格審查和存檔時必用)，請務(wù)必妥善保管。報名截止后報名系統(tǒng)不再提供下載和打印。繳費完成之后，報考人員即完成所有報名手續(xù)。

未按時打印表格而影響資格審查和發(fā)證的，報考人員責任自負。

注意事項:

(一)報考人員在使用網(wǎng)上報名平臺時，應(yīng)注意以下幾點：

1.報考人員上傳的照片將直接制作在《考試報名表》、考場座次表、準考證、證書和證書查詢認證系統(tǒng)上，請務(wù)必上傳與本人相貌一致的清晰正面白底免冠證件照片，禁止使用生活照或風(fēng)景照截圖，照片格式必須是采用JPG或JPEG格式，像素為295px*413px,尺寸為1寸證件照(2.5cm*3.5cm)大小約為10KB。上傳照片不符合上述要求的，將無法在《考試報名表》、考場座次表、準考證、證書以及證書查詢認證系統(tǒng)上正常顯示，由此帶來不能參加考試、無法制作合格證書等一切后果由報考人員自行承擔。

2.報考人員務(wù)必在報名時間段內(nèi)及時打印《考試報名表》，過期報名系統(tǒng)不再提供打印。未按時打印表格，影響資格審查和發(fā)證的，報考人員自行承擔后果?！犊荚噲竺怼芬唤?jīng)打印不允許再修改任何報名信息。

3.報考人員對提交的個人信息真實性、有效性負責，香港、澳門、臺灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員在“國籍(地區(qū))”欄目應(yīng)準確填報信息。如提交虛假信息，一切后果由報考人員自行承擔。

(二)在報名、考試、資格審查、證書發(fā)放等環(huán)節(jié)中，報考人員應(yīng)主動瀏覽湖南人事考試網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.hunanpea.com)的相關(guān)欄目，按時繳費、打印準考證、參加考試和進行資格審查。

四、考試時間及科目

五、考試方式

(一)房地產(chǎn)估價師資格考試設(shè)《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價理論與方法》《房地產(chǎn)估價案例與分析》4個科目?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目在答題紙上作答。

(二)參加考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書。

根據(jù)部考試中心《關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員資格考試核查成績等有關(guān)工作的通知》(人考中心函〔2005〕168號)的規(guī)定，客觀題閱卷采用分數(shù)處理自動化系統(tǒng)，沒有人工登分、核分過程，除缺考、違紀等特殊情況，原則上不接受應(yīng)試人員查分申請。

(三)應(yīng)試人員應(yīng)試時，必須攜帶本人《準考證》和有效《居民身份證》原件方可進入考場，并在監(jiān)考老師處的《考場座次表》上簽名。

(四)應(yīng)試人員應(yīng)試時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用)，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶手機等通訊工具入場，攜帶者必須關(guān)機，放在考場指定位置。考試期間如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機的，一律按違紀處理?！斗康禺a(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，應(yīng)試人員可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他應(yīng)試人員交換使用。

(五)考場上備有草稿紙，供應(yīng)試人員索取，考后回收?？荚嚱Y(jié)束后，在監(jiān)考老師處的《考場座次表》上“交卷簽字”欄簽名。

六、其他

(一)考場設(shè)置。2018年度我省房地產(chǎn)估價師資格考試將根據(jù)報考情況設(shè)置考點，具體考場地址詳見準考證。

(二)準考證打印。打印準考證時間：2018年10月8日9:00 — 10月11日17:00。報考人員須在上述時間段內(nèi)，登錄“湖南人事考試網(wǎng)”打印準考證(使用A4紙打印)。逾期未打印，后果由應(yīng)試人員自行承擔。

(三)收費。根據(jù)《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82 號)和省物價局、省財政廳《關(guān)于人事考試收費標準及有關(guān)問題的通知》(湘價費〔2012〕101號)的規(guī)定，我省房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法每科65元(含上繳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部15元),房地產(chǎn)估價案例與分析科目69元(含上繳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部19元)。

(四)考試輔導(dǎo)教材

各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》，考前培訓(xùn)及考試輔導(dǎo)教材征訂發(fā)行工作由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織進行，聯(lián)系電話：0731-85468567。

附件：1.資格審查注意事項

2.資格審查提交材料要求

3.資格審查相關(guān)責任追究

附件1

資格審查注意事項

1.為簡化辦事環(huán)節(jié)和手續(xù)，按照國家相關(guān)要求，資格審查實行初審和復(fù)審兩級審查，突出用人單位的主體責任，由報考人員所在單位進行資格初審。

2.市州人社部門對初審結(jié)果進行復(fù)審，及時公布公示復(fù)審結(jié)果，接受舉報。并在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)證書。

3.資格審查統(tǒng)一使用國家制發(fā)的《考試報名表》，報考人員、所在單位、人社部門在表內(nèi)相應(yīng)欄目內(nèi)簽名蓋章，資格審查部門不得再自行增設(shè)簽章環(huán)節(jié)。

4.省級人社部門加大對資格審查的指導(dǎo)和監(jiān)督力度，不定期地對各地、各單位的資格審查工作進行檢查、抽查和督促，并將資格審查工作納入市州人社等部門年度績效評估項目。

5.網(wǎng)上報名成功、繳費成功、準考證打印成功、考試成績合格等并非資格審查合格，只有通過初審和復(fù)審兩級審查的才認定為資格審查通過(如按規(guī)定被列入核查或抽查的，還須核查、抽查合格)，方可辦理后續(xù)手續(xù)。

6.因特殊原因未在指定時間內(nèi)進行資格審查的人員，可在下一年度考試成績合格人員資格審查時申請審查一次。仍不進行資格審查的，視為報考人員自動放棄，資格考試等部門清理相關(guān)數(shù)據(jù)，不再予以資格審查及發(fā)證，后果由報考人員自負。

附件2

資格審查提交材料要求

按照人力資源社會保障部《關(guān)于加強和改進人力資源社會保障領(lǐng)域公共服務(wù)的意見》(人社部發(fā)〔2016〕44號)精神，資格審查部門要切實優(yōu)化公共服務(wù)流程，大力簡化辦事手續(xù)，不得要求報考人員提供各類無謂的證明，不得進行“循環(huán)證明”驗證，盡可能使報考人員辦事更方便更順暢。

(一)初審材料要求

1.《考試報名表》1份，此表用于存入個人專業(yè)技術(shù)檔案，網(wǎng)上報名系統(tǒng)自行下載，用A4紙打印。2.畢業(yè)證件。3.身份證件。4.報考人員認為需補充的其它輔證材料。

報考人員和資格審查部門在學(xué)歷、資歷、專業(yè)等方面按以下要求掌握：

報考人員需在本類別(專業(yè))首次考試前獲得國家教育、人社行政部門承認的正規(guī)學(xué)歷。即2018年度新報考人員需在2018年度國家規(guī)定的考試日2018年10月13日(不含)前取得相應(yīng)學(xué)歷(以畢業(yè)證書為準)。

正規(guī)學(xué)歷即能在學(xué)信網(wǎng)上查詢，或湖南省大中專學(xué)校學(xué)生信息咨詢與就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站、湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認證中心網(wǎng)站查詢，或能在技工院校畢業(yè)證書網(wǎng)上查詢系統(tǒng)查詢，或人社部門的技工院校畢業(yè)學(xué)籍認證查詢。

工作年限計算到2018年12月31日。全日制學(xué)歷(以學(xué)歷證書上標注的“全日制學(xué)歷”或“脫產(chǎn)學(xué)習(xí)”為準)的學(xué)習(xí)年限(含實習(xí)期限)，不計算為從事專業(yè)的工作年限。在職人員考取碩士生，學(xué)習(xí)時間計算工作年限(須有人社部門核準的連續(xù)就業(yè)社保證明);非在職人員碩士生學(xué)習(xí)時間不計算工作年限。

參加非全日制函授、自考等成人類中專、大專、本科、碩士等后續(xù)學(xué)歷學(xué)習(xí)年限可累計計算工作年限。

報考人員工作年限計算方法舉例如下：①取得全日制學(xué)歷后直接參加工作無后續(xù)學(xué)歷的，工作年限從取得最高全日制學(xué)歷算起。如：如：2012年取得全日制學(xué)歷后參加工作無后續(xù)學(xué)歷，2018年報考，工作年限為2013年—2018年共6年。②取得全日制學(xué)歷參加工作后又取得后續(xù)學(xué)歷的，相關(guān)工作年限可累計計算。如甲2012年取得全日制學(xué)歷后參加工作，2013年—2015年取得非全日制學(xué)歷，2018年報考，工作年限為2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制學(xué)歷后參加工作，2014年—2016年取得全日制學(xué)歷，2018年報考，工作年限為2013年1年、2017年—2018年2年，累計共3年。多個學(xué)歷依此類推。

對專業(yè)有要求的，一律參照國家《學(xué)位授予和人才培養(yǎng)學(xué)科目錄》(2011年)的專業(yè)歸類執(zhí)行。所學(xué)專業(yè)在“專業(yè)參照表”中未列出又難以認定為“相近專業(yè)”的，可提交在校學(xué)習(xí)專業(yè)基礎(chǔ)課和專業(yè)課的“課程設(shè)置表”(由原畢業(yè)院校出具)，由所屬考區(qū)資格復(fù)查部門予以審核認定。

(二)復(fù)審材料要求

1.已經(jīng)所在單位初審后簽字蓋章的《考試報名表》1份。

2.所在單位簽字蓋章的從事工作年限的證明材料。

3.持教育部門學(xué)歷的，出具已經(jīng)所在單位初審合格的初審查驗結(jié)果：

①國家學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊備案表查驗頁面、或省教育廳中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證書查詢系統(tǒng)查驗頁面、或湖南省畢業(yè)生就業(yè)網(wǎng)(http://www.hunbys.com)學(xué)歷認證查驗頁面、或省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認證中心學(xué)歷認證查驗頁面;

②在海外取得的學(xué)歷學(xué)位，提供國家教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷學(xué)位認證查驗證明材料;

③以非全日制學(xué)歷報考的，還須提交非全日制之前所取得的已經(jīng)初審合格的全日制學(xué)歷證書復(fù)印件1份。

4.根據(jù)省人力資源社會保障廳《關(guān)于推進技工院校改革創(chuàng)新的若干意見的實施意見》(湘人社發(fā)〔2015〕46號)精神，規(guī)定“技師學(xué)院高級工班、預(yù)備技師(技師)班畢業(yè)生，按照全日制大專學(xué)歷享受相應(yīng)待遇政策”、“高級技工學(xué)校、技工學(xué)校畢業(yè)生按照全日制中專學(xué)歷享受相應(yīng)待遇政策”。持技工院校畢業(yè)學(xué)歷的，出具已經(jīng)所在單位初審合格的初審查驗材料：

①2005年至2013年技工院校畢業(yè)的，提供湖南人力資源社會保障公共服務(wù)網(wǎng)技工院校畢業(yè)證書查詢系統(tǒng)(http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/technicalSchoolDiplomaQuery.jsp)的查驗結(jié)果頁面;

②2015年以后技工院校畢業(yè)的，提供人力資源社會保障部全國畢業(yè)證書查詢系統(tǒng)(http://www.jxzs.mohrss.gov.cn/)查驗結(jié)果頁面;

③其他年度畢業(yè)的，提供省人力資源社會保障廳職業(yè)能力建設(shè)處學(xué)籍認證查驗結(jié)果。

(三)有關(guān)要求

1.資格初審時，由報考人員提供身份證、學(xué)歷學(xué)位證、資格證等相關(guān)材料原件。所在單位初審時，認為需留存?zhèn)溆脗洳榈?，可?fù)印核對后，在復(fù)印件上簽署“與原件核對一致”，原件退還報考人員。

2.資格復(fù)審時，主要對初審查驗結(jié)果進行審核，重點對初審單位出具的查詢認證情況進一步確認。復(fù)審時不得再要求報考人員提供原件。

3.所有材料復(fù)印件須使用A4紙并加蓋單位公章，《考試報名表》相關(guān)欄目還需驗證人簽名負責，嚴格執(zhí)行“誰審查，誰簽名，誰負責”的審查管理制度。

附件3

資格審查相關(guān)責任追究

(一)報考人員等的責任追究。根據(jù)省人力資源社會保障廳《關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員資格考試實行考后資格審查的通知》(湘人社函〔2012〕526號)精神，報考人員在報考前務(wù)必了解相關(guān)報考政策，承諾所填信息如身份、學(xué)歷、資歷及專業(yè)等的真實、完整、有效，承諾本人完全符合相應(yīng)考試報考條件。大力強化信用約束，如不符合報考條件或提交虛假信息等，將按照湘人社函〔2012〕526號、人社部令第31號和相關(guān)法律法規(guī)分別嚴肅處理。

1.如實填報相關(guān)信息但不符合條件，作符合報考條件虛假承諾參加考試的，考試成績無效，不予發(fā)文發(fā)證，考試費用不予退還，并依有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。報考人員錯過重新報名參考時間的自行負責。

2.凡提交虛假材料(假身份證件、無效學(xué)歷、假資歷證件、假專業(yè)材料等)參加考試的，根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)給予相應(yīng)處理。

3.相關(guān)行為構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究刑事責任。對其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百八十條第一、二、三款的規(guī)定的情形的，①偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的。②偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的。③偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的。依法追究其偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪;盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)公文、證件、印章罪;偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪;偽造、變造、買賣身份證件罪。

對其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百八十四條之一第一、二、三、四款的規(guī)定，①在法律規(guī)定的國家考試中，組織作弊的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。②為他人實施前款犯罪提供作弊器材或者其他幫助的，依照前款的規(guī)定處罰。③為實施考試作弊行為，向他人非法出售或者提供第一款規(guī)定的考試的試題、答案的，依照第一款的規(guī)定處罰。④代替他人或者讓他人代替自己參加第一款規(guī)定的考試的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金。依法追究其組織考試作弊罪;非法出售、提供試題答案罪;代替考試罪。

4.報考人員的違法違紀行為記入公民個人誠信檔案，并在全省范圍內(nèi)予以通報。

(二)工作人員的責任追究。1.報考人員所在單位及工作人員要加強對報考人員相關(guān)信息的核對把關(guān)，協(xié)助弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。2.參加資格審查的工作人員不嚴格掌握報名條件或以不正當手段協(xié)助他人通過資格審查的，停止其繼續(xù)參加當年及以后年度資格審查工作，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的行政紀律處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

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