房地產(chǎn)經(jīng)紀人

關于做好2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知

各省轄市人力資源和社會保障局（人事局）、住房和城鄉(xiāng)建設局（委）、房產(chǎn)管理局（中心），省直及中央駐豫有關單位，各大專院校：

根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號）、以及原河南省人事廳、河南省建設廳《關于2002年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（豫建住[2002]16號）、《關于轉(zhuǎn)發(fā)人事部、建設部〈關于印發(fā)“房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定”和“房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法”的通知〉的通知》（豫人職[2002]3號）的規(guī)定，現(xiàn)將有關考務工作通知如下：

一、考試時間、科目及考點設置

（一）房地產(chǎn)估價師：

2010年10月16日

上午9：00一11：30

房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關知識）

下午14：00一16：30

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計算器）

2010年 10月17日

上午9：00一11：30

房地產(chǎn)估價理論與方法（自備計算器）

下午14：00一16：30

房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷、自備計算器）

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

2010年10月16日

上午 9：00一11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

下午14：00一16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

2010年 10月17日

上午 9：00一11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務（自備計算器）

下午14：00一16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識（自備計算器）

本次考試考點統(tǒng)一設在鄭州市區(qū)。

二、報名條件

（一） 房地產(chǎn)估價師報名條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；

2、取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；

3、取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；

4、取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；

5、取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位；

6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出。

（二） 房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

1、參加全部科目（考四科）考試條件：

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

（1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

（2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

（3）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

（4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

（5）取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

2、參加免試部分科目（考三科）考試條件：

已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

3、2010年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

4、根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關專業(yè)工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書。

為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)專業(yè)技術人員參加相應考試的情況，今年報名申請表中“國籍”欄目已修改為“國籍（地區(qū)）”；各地在上報報名人員信息時，應準確填寫“國籍（地區(qū)）”欄目信息。

三、獲得執(zhí)業(yè)資格條件

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格全部科目（考四科）考試的人員，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格免試部分科目（考三科）的人員，須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

四、報名辦法

報名采用個人打印填寫資格考試報名表、計算機管理的辦法。手工填寫的報名表不予受理。

各省轄市參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報考人員，須由本人提出申請，并打印填寫《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件1）或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件2）一式兩份，所在單位同意，經(jīng)所在省轄市房地產(chǎn)管理部門初審，同級人事（職改）部門資格審查合格，由省轄市房地產(chǎn)管理部門按照報名數(shù)據(jù)庫格式和說明（附件3）的要求，建成報名數(shù)據(jù)庫，將資格審查合格人員報名表（一式二份）及數(shù)據(jù)匯總信息盤報省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處匯總。

省直各單位凡符合條件的報考人員，由本人提出申請，并打印填寫《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》一式兩份， 所在單位同意，經(jīng)省住房與城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處初審，省人力資源和社會保障廳職稱處資格審查。

省住房與城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處將全省資格審查合格人員報名表一份（另一份房地產(chǎn)市場監(jiān)管處留存）、匯總信息盤，統(tǒng)一交省人事考試中心并辦理報名手續(xù)。

中央駐豫單位按屬地原則報考；實行人事代理單位（或個人）的報名工作，由各級政府人事部門所屬人才交流中心（機構(gòu)）負責。

報考人員報名時需交驗本人身份證、學歷畢業(yè)證、參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明及本人近期同底版一寸正面免冠照片4張（分別貼在兩張報名表上）

根據(jù)河南省人民政府《河南省人民政府關于公布取消停止征收和調(diào)整有關收費項目的通知》（豫政[2008]52號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務費55元。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務費65元，根據(jù)省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費問題的批復》（豫計收[2002]882號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，每人交報名費20元，根據(jù)省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費有關問題的通知》（豫計收費[2003]137號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的，每人收取報名費10元。

報名咨詢電話：0371－66256754。

五、考務工作日程安排

2010年6月25日—7月23日（法定假日除外）全省統(tǒng)一報名。過期不再辦理。

7月30日前，各省轄市將報名表、信息盤報省住房和城鄉(xiāng)建設廳住宅與房地產(chǎn)處，同時交納考務費。8月9日前，省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處將報名表、信息盤交省人事考試中心，同時交納考務費。

10月初核發(fā)準考證。具體領取地點及時間通過河南估價經(jīng)紀網(wǎng)（www.hnreb.org.cn）查詢。

六、教材

各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》?？荚嚱滩牡陌l(fā)行工作統(tǒng)一由省住房和城鄉(xiāng)建設廳住宅與房地產(chǎn)處負責，時間、地點另行通知。

七、注意事項

（一）各地要加強對考試的宣傳，充分認識房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在活躍和規(guī)范房地產(chǎn)市場方面的作用，采取適當?shù)男问剑瑢⒂嘘P考試事宜向社會公布。

（二）各市各部門在組織報名時，要嚴格按照報名條件的要求，把好資格審查關。凡未經(jīng)資格審查或資格審查不合格的報考人員考試管理機構(gòu)不得接受報名。

（三）檔案號是滾動管理的依據(jù)，參加滾動考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年度報考時使用。

（四）報考人員參加工作年限和擔任專業(yè)技術職務年限的計算截止到2010年12月31日。

（五）房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，此科目考試為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答。

（六）報名匯總時，將房地產(chǎn)估價師新考生、房地產(chǎn)估價師老考生、房地產(chǎn)經(jīng)

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