物業(yè)管理師

摘要：2014年物業(yè)管理師考試時(shí)間是9月6、7日，根據(jù)《2014年河南物業(yè)管理師報(bào)考通知》，2014年濟(jì)源物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間為2014年6月20日9：00至2014年6月30日17：00，資格審查時(shí)間為2014年6月21日至2014年7月1日，繳費(fèi)時(shí)間為2014年7月10日9：00至7月14日17：00，準(zhǔn)考證打印時(shí)間為2014年8月28日9：00至 9月4日17：00。

關(guān)于2014年度濟(jì)源物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各省轄市人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房產(chǎn)管理局（中心），省直管縣（市）人力資源和社會(huì)保障局（人事局）、房產(chǎn)管理局（中心），省直及中央駐豫有關(guān)單位：

根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部辦公廳《關(guān)于2014年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳函[2013]544號(hào)）和人力資源和社會(huì)保障部人事考試中心 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心《關(guān)于做好2014年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心函[2014]30號(hào)）精神，為做好我省2014年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試時(shí)間、科目及考點(diǎn)設(shè)置

2014年9月6日

上午 9:00—11:30   物業(yè)管理基本制度與政策

下午14:00— 16:30  物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

2014年9月7日

上午 9:00—11:30   物業(yè)管理綜合能力

下午 14:00—17:00  物業(yè)管理實(shí)務(wù)

考點(diǎn)設(shè)在鄭州市區(qū)。

二、報(bào)考及免試條件

（一）報(bào)考級(jí)別為考全科的條件

凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試：

1、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7、取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

專業(yè)工作年限計(jì)算時(shí)間截止日期為2014年12月31日。

（二）免考部分科目條件

1、符合以上報(bào)名條件，并與2004年12月31日前，評(píng)聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

2、按照《關(guān)于2010年舉行物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號(hào)）的規(guī)定，自2012年度起停止級(jí)別3（免一科）的報(bào)考。

（三）符合考試報(bào)名條件的香港、澳門居民，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試。申請(qǐng)人在現(xiàn)場(chǎng)資格審查時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。

三、取得資格證書的條件

全國(guó)物業(yè)管理師資格考試實(shí)行滾動(dòng)和非滾動(dòng)兩種管理模式。實(shí)行滾動(dòng)管理模式的，滾動(dòng)周期為兩年,即參加全部科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)全部科目考試合格方可獲得資格證書；實(shí)行非滾動(dòng)管理模式的，即免試2個(gè)科目的人員，必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可獲得資格證書。

四、報(bào)名時(shí)間及辦法、繳費(fèi)時(shí)間、準(zhǔn)考證打印

根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部人事考試中心《關(guān)于做好2014年下半年資格考試統(tǒng)一網(wǎng)報(bào)試點(diǎn)工作的通知》（人考中心函[2014]33號(hào)）要求，2014年度物業(yè)管理師資格考試實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)資格審查相結(jié)合的辦法。網(wǎng)上報(bào)名、繳費(fèi)和準(zhǔn)考證打印網(wǎng)址為：http://www.cpta.com.cn(中國(guó)人事考試網(wǎng))。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2014年6月20日9：00至2014年6月30日17：00?？忌鷳?yīng)在報(bào)名期間完成所有報(bào)名程序并下載《2014年物業(yè)管理師資格考試報(bào)名表》（下稱《資格考試報(bào)名表》），否則視為未成功報(bào)名。

現(xiàn)場(chǎng)資格審查時(shí)間：2014年6月21日至2014年7月1日期間進(jìn)行。省轄市現(xiàn)場(chǎng)資格審查具體時(shí)間由省轄市政府人力資源社會(huì)保障（職改）部門和房地產(chǎn)管理部門確定，省直現(xiàn)場(chǎng)資格審查時(shí)間為2014年 6月30日至2014年 7月1日。

各省轄市人事考試機(jī)構(gòu)將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)資格審查的考生狀態(tài)在網(wǎng)上設(shè)置為“資格審核通過(guò)”，并于2014年7月7日前將《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表》以電子郵件的形式上報(bào)省人事考試中心計(jì)算機(jī)部。

省直和中央駐鄭副廳級(jí)以上單位（在省人事考試中心有報(bào)考代碼的，下稱“省直單位”）于2014年7月3日前將通過(guò)資格審查人員的《資格考試報(bào)名表》、《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表》送交省人事考試中心。

網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：2014年7月10日9：00至7月14日17：00。

（一） 考生報(bào)名辦法

為提高系統(tǒng)運(yùn)行效率，中國(guó)人事考試網(wǎng)（ http://www.cpta.com.cn）網(wǎng)上報(bào)名掛接的檔案庫(kù)只包括2012和2013年度報(bào)考信息。曾參加過(guò)2012或2013年度物業(yè)管理師考試的報(bào)考人員被視為“老考生”，“ 老考生”不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查。首次參加物業(yè)管理師考試的考生被視為“新考生”，須審核報(bào)名條件。為統(tǒng)一照片標(biāo)準(zhǔn)，所有報(bào)考人員的照片全部重新采集。

1、考生報(bào)名照片預(yù)處理

網(wǎng)上報(bào)名服務(wù)平臺(tái)實(shí)行注冊(cè)和報(bào)名照片資源共享，考試機(jī)構(gòu)不再對(duì)照片進(jìn)行審核。報(bào)考人員注冊(cè)之前，請(qǐng)登錄中國(guó)人事考試網(wǎng)（http://www.cpta.com.cn）或河南人事考試網(wǎng)下載[照片審核處理工具]軟件，進(jìn)行照片審核處理，只有通過(guò)審核處理后新生成的報(bào)名照片才能被網(wǎng)上報(bào)名服務(wù)平臺(tái)識(shí)別，照片上傳成功后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)審核通過(guò)。

2、考生網(wǎng)上注冊(cè)

所有報(bào)考人員登錄http://www.cpta.com.cn(中國(guó)人事考試網(wǎng))或http://zg.cpta.com.cn/examfront(網(wǎng)上報(bào)名服務(wù)平臺(tái))，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕，按照提示認(rèn)真填寫個(gè)人注冊(cè)信息并上傳已處理好的照片，確保個(gè)人信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。請(qǐng)報(bào)考人員牢記注冊(cè)用戶名和密碼，用于以后報(bào)考其他考試使用。

為提高報(bào)名效率，更好的為考生服務(wù)，服務(wù)平臺(tái)引入推送短信通知功能，用于向報(bào)名考生在資格審核通過(guò)后由系統(tǒng)自動(dòng)推送告知短信。

3、考生網(wǎng)上報(bào)名

注冊(cè)成功后，考生登錄服務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊左側(cè)“進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名”欄目，選擇“物業(yè)管理師資格考試”，下一步報(bào)考省份選擇“河南省”，進(jìn)入報(bào)考信息填寫頁(yè)面，請(qǐng)考生按照要求進(jìn)行填寫。省直單位的考生在選擇“地市”和“審核點(diǎn)”時(shí)應(yīng)選擇“省直”（請(qǐng)勿錯(cuò)選為鄭州市），省轄市考生應(yīng)選擇相應(yīng)省轄市，省直管縣（市）考生選擇原省轄市。

成功填寫報(bào)考信息后，請(qǐng)?jiān)俅握J(rèn)真檢查，確認(rèn)無(wú)誤后點(diǎn)擊“報(bào)名信息確認(rèn)”（報(bào)名信息確認(rèn)之后不得再次修改），用A4紙打印《資格考試報(bào)名表》一式兩份，一份本人留存，一份資格審查時(shí)使用。

（二）現(xiàn)場(chǎng)資格審查?，F(xiàn)場(chǎng)資格審查時(shí)新考生須提交《資格考試報(bào)名表》、身份證、學(xué)歷（學(xué)位）證書、專業(yè)技術(shù)資格證書（及聘書）原件和復(fù)印件各1份、主管單位出具的參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告或電子注冊(cè)信息備案表（中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)http://www.chsi.com.cn/自行下載）、考生報(bào)名基本信息Excel電子表格（內(nèi)容包括：?jiǎn)挝?、姓名、性別、出生年月、報(bào)考專業(yè)、報(bào)考類別）。

各省轄市凡符合報(bào)考條件的報(bào)考人員，由本人提出申請(qǐng)，所在單位同意，經(jīng)所在省轄市房產(chǎn)管理部門資格初審，同級(jí)人力資源社會(huì)保障（職改）部門進(jìn)行資格審查后，將通過(guò)資格審查人員的《資格考試報(bào)名表》、《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表》(見(jiàn)附件)送交省轄市人事考試機(jī)構(gòu)；各省直管縣（市）凡符合報(bào)考條件的報(bào)考人員，由本人提出申請(qǐng)，所在單位同意，經(jīng)原所在省轄市房產(chǎn)管理部門資格初審，原所在人力資源社會(huì)保障（職改）部門進(jìn)行資格審查后，將通過(guò)資格審查人員的《資格考試報(bào)名表》、《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表》(見(jiàn)附件)送交原省轄市人事考試機(jī)構(gòu)；符合免試條件的新考生，經(jīng)省轄市建設(shè)、人力資源社會(huì)保障（職改）部門資格審查后須到省人力資源和社會(huì)保障廳職稱處（鄭東新區(qū)金水路與農(nóng)業(yè)路往北200米正光路11號(hào)，省政府新綜合辦公樓D區(qū)5樓D503A、D525B房間）進(jìn)行資格終審。通過(guò)資格終審后將報(bào)名材料送交所屬省轄市人事考試機(jī)構(gòu)。

省直單位凡符合報(bào)考條件的人員，由本人提出申請(qǐng)，所在單位同意，經(jīng)主管單位匯總后打印填寫《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表》，并攜帶報(bào)考人員資格審查材料到省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處（資格審查地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路29號(hào)新蒲大廈1920房間）進(jìn)行資格初審，然后到省人力資源和社會(huì)保障廳職稱處進(jìn)行資格審查。 各主管單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將通過(guò)資格審查報(bào)考人員的《資格考試報(bào)名表》、《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表》送交省人事考試中心。

省直老考生只需由單位主管部門統(tǒng)一打印填寫《匯總審批表》報(bào)省人事考試中心。

（三）網(wǎng)上繳費(fèi)。經(jīng)審查符合報(bào)名條件的考生，方可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)?？忌谝?guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入中國(guó)人事考試網(wǎng) (http://www.cpta.com.cn)，按照提示步驟進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)，繳費(fèi)須使用銀聯(lián)卡。按照省發(fā)改委、省財(cái)政廳《關(guān)于降低我省部分考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫發(fā)改收費(fèi)[2013]1346號(hào)）的規(guī)定，參加《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》考試科目每人每科61元，《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試科目每人每科65元。

網(wǎng)上繳費(fèi)成功的報(bào)考人員，可在網(wǎng)上繳費(fèi)截止十天后的一個(gè)月內(nèi)到河南省人事考試中心領(lǐng)取發(fā)票（節(jié)假日除外），逾期不予辦理.

（四）打印準(zhǔn)考證。2014年8月28日9：00至 9月4日17：00，通過(guò)資格審查并已繳費(fèi)的考生登陸中國(guó)人事考試網(wǎng)（http://www.cpta.com.cn）,自行打印準(zhǔn)考證。

（五）省直和中央駐豫單位的專業(yè)技術(shù)人員按屬地原則報(bào)考；實(shí)行人事代理單位（或個(gè)人）的報(bào)名工作，由各級(jí)政府人力資源保障部門所屬人才交流中心(機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)。

五、注意事項(xiàng)

（一）請(qǐng)各有關(guān)部門和考生注意今年的報(bào)名程序和繳費(fèi)方式有變化，請(qǐng)按文件規(guī)定辦理。

（二）各報(bào)考單位在匯總填寫《物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總表》時(shí)，應(yīng)填寫報(bào)考人員在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)生成的網(wǎng)上報(bào)名序號(hào)，并將免試部分科目和考試全部科目的考生分別匯總?？忌诰W(wǎng)上報(bào)名填報(bào)科目時(shí)要認(rèn)真填報(bào)，因單位或個(gè)人填報(bào)錯(cuò)誤的科目，不予修改。

（三）物業(yè)管理師資格考試共4個(gè)科目?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理綜合能力》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀題與主觀題混合試卷，在專用答題卡上作答?？忌诖痤}前要仔細(xì)閱讀應(yīng)試人員注意事項(xiàng)（試卷封二）和作答須知（答題卡首頁(yè)）。答題時(shí)使用規(guī)定的作答工具在答題卡劃定的區(qū)域內(nèi)作答。

（四）考生應(yīng)考時(shí)，必須攜帶身份證、準(zhǔn)考證方可入場(chǎng)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器，其他與考試無(wú)關(guān)的物品一律不得攜帶。

（五）按照有關(guān)文件規(guī)定，專業(yè)技術(shù)人員資格考試，要嚴(yán)格貫徹按屬地報(bào)名的原則，任何人不得跨市、跨單位報(bào)名考試，違者一律取消其報(bào)考資格和考試成績(jī)，并追究報(bào)考者和準(zhǔn)予地區(qū)或單位當(dāng)事人的責(zé)任。省轄市職改部門對(duì)于注冊(cè)地不在本市的考生所在單位一律不予審核。

（六）其他考務(wù)有關(guān)工作，執(zhí)行《考務(wù)工作細(xì)則》有關(guān)規(guī)定。

（七）全省考生可登錄河南人事考試網(wǎng)（http：//www.hnrsks.gov.cn），查詢考試成績(jī)。

（八）各省轄市職改部門保留考生報(bào)名基本信息Excel電子表格，并于考試報(bào)名結(jié)束后10日內(nèi)報(bào)省職改辦。

附件： 1.物業(yè)管理師資格考試報(bào)名匯總審批表

2. 2014年度物業(yè)管理師資格考試考生報(bào)名基本信息表

濟(jì)源一建附件下載.rar

六、物業(yè)管理師考試培訓(xùn)及考試用書

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注：以上信息是參考2014年濟(jì)源物業(yè)管理師考務(wù)通知做的相關(guān)改動(dòng)，請(qǐng)考生以濟(jì)源人事考試網(wǎng)官方文件公布內(nèi)容為準(zhǔn)，預(yù)祝廣大考生考試順利!

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2014年物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間匯總

2014年物業(yè)管理師考試報(bào)名條件

2014年物業(yè)管理師考試大綱匯總

（責(zé)任編輯：vstara）

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