公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
11.雖然酒店和休閑娛樂設(shè)施同屬于一個(gè)大類,但在軟硬件設(shè)置和運(yùn)營管理模式方面各有特色。酒店與休閑娛樂設(shè)施的差別主要表現(xiàn)在( )。
A.服務(wù)對(duì)象不同
B.經(jīng)營方式不同
C.地理位置不同
D.服務(wù)內(nèi)容不同
E.建筑設(shè)計(jì)和裝潢風(fēng)格不同
12.物業(yè)管理企業(yè)以公司的形式存在。作為公司,一般應(yīng)具有以下( )特征。
A.依照有關(guān)法律進(jìn)行登記注冊(cè)
B.由兩個(gè)以上股東共同出資經(jīng)營
C.以營利為目的
D.具有法人資格
E.是經(jīng)濟(jì)組織
13.現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)完全按照( )的機(jī)制來運(yùn)作,靠提供經(jīng)營管理服務(wù)獲得報(bào)酬,取得盈利。
A.自主經(jīng)營
B.自負(fù)盈虧
C.自我約束
D.自我發(fā)展
E.自我管理
14.物業(yè)管理企業(yè)可以劃分為( )。
A.服務(wù)型
B.管理型
C.專業(yè)型
D.綜合型
E.專項(xiàng)型
15.管理型物業(yè)管理企業(yè)的工作重點(diǎn)在于( )、績效評(píng)價(jià)和客戶關(guān)系管理等。
A.現(xiàn)金流管理
B.預(yù)算與成本管理
C.物業(yè)市場營銷與租賃管理
D.專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)采購與分包商管理
E.物業(yè)管理工作的規(guī)劃與計(jì)劃
16.物業(yè)管理企業(yè)的管理從層次上又可以分為( )三個(gè)層次。
A.公司管理
B.現(xiàn)場管理
C.現(xiàn)場作業(yè)
D.項(xiàng)目管理
E.戰(zhàn)略管理
17.物業(yè)經(jīng)營管理的內(nèi)容與物業(yè)類型和業(yè)主持有物業(yè)的目的密切相關(guān),通常將其分為以下哪幾個(gè)層次( )。
A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.房地產(chǎn)品牌管理
E.房地產(chǎn)組合投資管理
18.設(shè)施管理的對(duì)象,主要是( )等物業(yè),服務(wù)對(duì)象通常為擁有房地產(chǎn)的非房地產(chǎn)企業(yè)或機(jī)構(gòu)。
A.高新技術(shù)企業(yè)用房
B.醫(yī)院
C.科研教學(xué)設(shè)施
D.大型公共文體設(shè)施
E.政府和企業(yè)辦公樓
19.房地產(chǎn)組合投資管理的視野更加廣闊,包括( )以及在合適的時(shí)機(jī)購置和處置物業(yè)資產(chǎn)。
A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B.評(píng)價(jià)資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.審批資產(chǎn)管理公司為維護(hù)物業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、功能先進(jìn)
D.保持其市場競爭地位而提出的更新改造計(jì)劃
E.以經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的組合投資回報(bào)最大化為目標(biāo)來管理資產(chǎn)
20.物業(yè)經(jīng)營管理中的戰(zhàn)略性工作內(nèi)容包括( )。
A.確定戰(zhàn)略
B.確定標(biāo)準(zhǔn)
C.構(gòu)建信息基礎(chǔ)
D.決策分析
E.進(jìn)行資產(chǎn)組合
相關(guān)文章:
2014年物業(yè)管理師經(jīng)營管理習(xí)題匯總
2014年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)習(xí)題匯總
2014物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題匯總
關(guān)注:2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取 零基礎(chǔ)通關(guān) 物業(yè)管理師報(bào)考條件
(責(zé)任編輯:中大編輯)