物業(yè)管理師

21、物業(yè)裝飾裝修管理流程示意圖的內(nèi)容有( A B C D E F G )。

A.備齊資料

B.填寫申報登記表

C.登記

D.簽訂管理服務(wù)協(xié)議

E.辦理開工手續(xù)

F.施工

G.驗收

22、物業(yè)裝飾裝修管理，業(yè)主應(yīng)準備的資料有( A B C D E F )。

A.物業(yè)所有權(quán)證明

B.申請人身份證原件及復(fù)印件

C.裝飾裝修設(shè)計方案

D.施工單位資質(zhì)

E.建筑、水電氣等改動的設(shè)計的審批

F.其它業(yè)主的書面同意

23、物業(yè)裝飾裝修，不予登記的行為有( A B C D E F G H I )。

A.擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

B.將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房

C.擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚，混凝土土墻體

D.損壞房屋原有節(jié)能措施，降低節(jié)能效果的

E.未經(jīng)規(guī)劃部門批準搭建的建筑物、構(gòu)筑物

F.未經(jīng)規(guī)定部門批準改變的住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的

G.未經(jīng)供暖單位批準，拆改供暖管道和設(shè)施

H.未經(jīng)燃氣單位批準，拆改燃氣管道和設(shè)施

I.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為

24、《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》應(yīng)包括的內(nèi)容有( A B C D E F G H )。

A.裝飾裝修工程的實施內(nèi)容

B.裝飾裝修工程的實施期限

C.允許施工的時間

D.廢棄物的清運與處置

E.外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求

F.禁止行為和注意事項

G.管理服務(wù)費用

H.違約責任及其其它需要約定的事項

25、辦理開工手續(xù)的必要事項有( A B C D )。

A.已簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》

B.業(yè)主按規(guī)定繳納了裝飾裝修管理服務(wù)費

C.裝修施工單位已辦理開工證、出入證等

D.裝修人或施工單位已備齊了消防器材

26、裝修人和裝飾裝修施工單位應(yīng)嚴格按照( D )組織施工。

A.政府的裝修管理規(guī)定

B.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

C.裝修設(shè)計圖、

D.裝修申報登記的內(nèi)容

27、物業(yè)管理單位應(yīng)按照(B)做好管理和服務(wù)工作，加強現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時勸阻制止。

A.政府裝修管理規(guī)定

B.裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

C.裝修設(shè)計圖

D.裝修申報登記方案

28、物業(yè)裝飾裝修管理的內(nèi)容有( A B C D )。

A.裝修范圍和時間管理

B.按裝修管理要求進行管理

C.裝修管理費和垃圾清運費管理

D.物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理

29、物業(yè)的裝飾裝修區(qū)域，應(yīng)按相關(guān)裝飾裝修管理規(guī)定和( A )予以限定。

A.業(yè)主權(quán)益

B.開發(fā)商要求

C.物業(yè)公司的管理要求

D.裝修管理協(xié)議

30、裝修期一般不超過( C )個月。

A.一 B.二 C.三 D.六

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報考條件

（責任編輯：中大編輯）

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