物業(yè)管理師

11、公共配套設施、設備查驗的主要內(nèi)容有( A B C D )。

A.物業(yè)大門、值班崗亭、圍墻、道路、廣場

B.社區(qū)活動中心、停車場(庫、棚)、游泳池、運動場地

C.物業(yè)標識、垃圾屋及中轉站

D.休閑娛樂設施、信報箱等

12、物業(yè)承接查驗的主要方式有( A B C D E )。

A.核對查驗

B.觀感查驗

C.使用查驗

D.檢測查驗

E.試驗查驗

13、產(chǎn)生工程質(zhì)量問題的原因有( A B C D E F )。

A.施工單位不規(guī)范施工或施工工藝不合理

B.設計方案不合理

C.驗收查驗不細，把關不嚴

D.建筑材料不合格

E.建設單位管理不善

F.氣候環(huán)境、自然災害等其他原因

14、物業(yè)管理機構更迭時，實施承接查驗的前提條件是( A B )。

A.物業(yè)管理企業(yè)與委托人之間完全解除了合同

B.物業(yè)委托人與新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同

15、承接查驗中，發(fā)現(xiàn)問題的處理措施有( A B C )。

A.收集整理存在問題

B.提出整改意見

C.跟蹤驗證

D.建立檔案

16、物業(yè)管理工作移交的情況有( A B C )。

A.建設單位將新建物業(yè)移給物業(yè)管理企業(yè)

B.業(yè)主大會將物業(yè)移交給物為企業(yè)

C.物業(yè)管理企業(yè)向原委托人移交回物業(yè)

17、關于新建物業(yè)移交，下列說法中正確的有( A B C D )。

A.新建物業(yè)的移交方為開發(fā)建設單位

B.新建物業(yè)的承接方為物業(yè)管理企業(yè)

C.移交的資料有產(chǎn)權資料、技術資料、業(yè)主資料

D.移交的物業(yè)包括物業(yè)管理用房

18、機構更迭時，物業(yè)管理工作移交的情況有( A B )。

A.原物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)委托人移交 (業(yè)主委員會)

B.(業(yè)主委員會)物業(yè)委托人向新物業(yè)公司移交

19、機構更迭時，物業(yè)資料移交的內(nèi)容( A B C D E F )。

A.物業(yè)產(chǎn)權資料

B.業(yè)主資料

C.管理資料

D.財務資料

E.合同協(xié)議書

F.人事檔案資料

20、物業(yè)管理機構更迭時，物業(yè)共用部位及共用設施設備交接的內(nèi)容有( A B C )。

A.房屋建筑工程共用部位及設施設備

B.共用配套設施

C.物業(yè)管理用房

D.綠化及場地

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（責任編輯：中大編輯）

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