公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
31.持有期風(fēng)險是指與房地產(chǎn)投資持有時間相關(guān)的風(fēng)險。一股說來,投資項目的生命周期越長,可能遇到的影響項目收益的不確定性因素就( )。
A.越少 B.越多 C.差不多 D.不變
32.商業(yè)輻射區(qū)域通常被分為三個部分:主要區(qū)域、次要區(qū)域和邊界區(qū)域。主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域,其營業(yè)額的( )都來自該區(qū)域。
A.30%~45% B.40%~55% C.50%~65% D.60%~75%
33.下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營管理的說法中,不正確的是( )。
A.物業(yè)經(jīng)營管理主要以非收益性物業(yè)為管理對象
B.物業(yè)經(jīng)營管理主要以業(yè)主或投資者為服務(wù)對象
C.物業(yè)經(jīng)營管理強調(diào)策略性價值管理
D.物業(yè)經(jīng)營管理要求物業(yè)管理師具備房地產(chǎn)投資知識以及選擇投資區(qū)位的能力
34.下列關(guān)于房地產(chǎn)直接投資與間接投資的說法中,不正確的是( )。
A. 在直接投資中,投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)與購買過程
B.直接投資分為從購地開始的開發(fā)投資和面向物業(yè)的置業(yè)投資
C.不論是直接投資還是間接投資,投資者都需要參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)抵押支持證券均屬于間接投資
35.某人購買市場上的別墅用于自住的行為,屬于以下哪一種投資行為( )。
A.房地產(chǎn)直接投資中的開發(fā)投資
B.房地產(chǎn)直接投資中的置業(yè)投資
C.房地產(chǎn)間接投資中的開發(fā)投資
D.房地產(chǎn)間接投資中的置業(yè)投資
參考答案:31.B32.D33.A34.C 35.B
相關(guān)文章:
2014年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理自我檢測題匯總一
2014年物業(yè)管理師經(jīng)營管理試題練習(xí)匯總
2014年物業(yè)管理師經(jīng)營管理習(xí)題匯總
2014年物業(yè)管理師管理實務(wù)習(xí)題匯總
關(guān)注:2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取 零基礎(chǔ)通關(guān) 物業(yè)管理師報考條件
(責(zé)任編輯:vstara)