物業(yè)管理師

第五章 物業(yè)的承接查驗(yàn)

1、物業(yè)的承接查驗(yàn)是指物業(yè)管理企業(yè)對新接管項(xiàng)目的( B C )進(jìn)行承接查驗(yàn)。

A.房屋主體建筑

B.共用部位

C.設(shè)施設(shè)備

D.市政公用設(shè)施

E.小區(qū)綠化

2、在條件具備或( A B )，承接查驗(yàn)也可以和建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收同步進(jìn)行。

A.早期介入充分

B.準(zhǔn)備充足時

C.條件允許時

3、物業(yè)承接查驗(yàn)的工程流程為( A B C D )。

A.物業(yè)竣工綜合驗(yàn)收

B.組織承接查驗(yàn)

C.檢驗(yàn)出的問題進(jìn)行處理

D.物業(yè)移交

4、物業(yè)承接查驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作有( A B C D )。

A.人員準(zhǔn)備

B.計劃準(zhǔn)備

C.資料準(zhǔn)備

D.設(shè)備、工具準(zhǔn)備

5、承接查驗(yàn)的計劃準(zhǔn)備工作有( A B C )。

A.確定承接查驗(yàn)的日期、進(jìn)度安排

B.要求建設(shè)單位提供移交物業(yè)資料

C.派員到現(xiàn)場了解情況，為承接查驗(yàn)做好準(zhǔn)備

6、在物業(yè)的承接查驗(yàn)前，應(yīng)準(zhǔn)備的資料及表格有( A B C D E F )。

A.承接查驗(yàn)工作流程

B.物業(yè)查驗(yàn)內(nèi)容及方法

C.發(fā)現(xiàn)問題的處理流程

D.工作聯(lián)系登記表

E.物業(yè)承接查驗(yàn)記錄表

F.工程質(zhì)量問題統(tǒng)計表

7、物業(yè)查驗(yàn)的主要內(nèi)容有( A B C D E )。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.園林綠化工程

E.其它公共配套設(shè)施

8、物業(yè)驗(yàn)查時，應(yīng)接收查驗(yàn)的資料有( A B C D )。

A.各類工程圖紙

B.設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料

C.物業(yè)質(zhì)量保修和使用說明文件

D.物業(yè)管理所必需的其它資料

9、物業(yè)部位查驗(yàn)的內(nèi)容有( A B C D )。

A.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面

B.公共走廊、樓道及其扶手、護(hù)欄

C.共用部位樓面、地面、內(nèi)墻、天花板、門窗

D.公共衛(wèi)生間、陽臺

10、園林綠化工程查驗(yàn)的內(nèi)容有( A B D )。

A.綠(花)籬、花壇

B.小品、花架、園廊

C.園林景觀

D.花卉、樹木、草坪

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