物業(yè)管理師

6. 某物業(yè)竣工交付6個(gè)月時(shí)，因電梯機(jī)房漏雨滲水致使電梯停梯。下列說(shuō)法中，正確的有( )。

A. 立即通知電梯公司解決故障停梯問(wèn)題

B. 電梯公司應(yīng)履行保修責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用

C. 建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)此次事故的全部費(fèi)用

D. 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)滲漏機(jī)房的維修責(zé)任及費(fèi)用

E. 電梯機(jī)房屬物業(yè)共用部位，修繕費(fèi)用應(yīng)在專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支

7. 按使用功能劃分，物業(yè)可分為( )物業(yè)。

A. 居住

B. 公共

C. 商業(yè)

D. 工業(yè)

E. 其他

8. 物業(yè)管理區(qū)域停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理人員一般應(yīng)包括( )。

A. 車(chē)輛維修員

B. 車(chē)輛清洗員

C. 交通疏導(dǎo)及管理員

D. 停車(chē)場(chǎng)保潔員

E. 停車(chē)收費(fèi)員

9. 物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入包括( )收入。

A. 物業(yè)管理

B. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)

C. 政策性虧損補(bǔ)貼

D. 物業(yè)大修

E. 共用部位的租賃收入

10. 物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn)總額包括( )。

A. 企業(yè)所屬項(xiàng)目上交的管理酬金

B. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

C. 投資凈收益

D. 營(yíng)業(yè)外收支凈額

E. 補(bǔ)貼收入

答案：6.AC 7.ACDE 8.CDE 9.ABD 10.BCDE

相關(guān)文章：

2014年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)模擬匯總

2014年物業(yè)管理師物業(yè)綜合能力章節(jié)模擬題匯總

2014年物業(yè)管理師考試綜合能力精選模擬匯總

關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書(shū)領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)