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31、 某物業(yè)管理企業(yè)管理有多層住宅共計(jì)250萬(wàn)平方米,則該企業(yè)在管理面積方面符合的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為( )。
48
A、一級(jí)
B、二級(jí)
C、三級(jí)
D、四級(jí)
32、 只能承接30萬(wàn)m2以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)m2以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)屬于( )。
A、一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)
B、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)
C、三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)
D、任何資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)
33、 人事部、建設(shè)部于( )年發(fā)布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。
A、2003
B、2004
C、2005
D、2006
34、 物業(yè)管理師應(yīng)當(dāng)接受繼續(xù)教育,不斷更新知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平,每年接受繼續(xù)教育時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于( )學(xué)時(shí)。
A、10
B、20
C、30
D、40
35、 物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和評(píng)標(biāo)專家共同組成,成員為5人以上單數(shù),其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的( )。
A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/5
36、 一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書由( )負(fù)責(zé)頒發(fā)。
A、國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部分
B、省、市級(jí)人民政府建設(shè)主管部門
C、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
D、市級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門
37、 物業(yè)管理師資格的注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)是( )。
A、人事部
B、建設(shè)部
C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門
D、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門
38、 業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首次交存額( )的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交
A、20%
B、30%
C、40%
D、50%
39、 業(yè)主首次交存住宅專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價(jià)的( ),具體
49
標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門制定。
A、2%-5%
B、5%-8%
C、8%-10%
D、10%-13%
40、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
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