物業(yè)管理師

1、 一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本應(yīng)為人民幣( )萬元以上。

A.50

B.300

C.500

D.1000

2、 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地直轄市，設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。

A.30

B.45

C.60

D.90

3、 某物業(yè)管理公司僅管理高層住宅類型的物業(yè)，管理總面積達(dá)120萬平方米，從管理類型和面積上看，該公司符合申報(bào)( )資質(zhì)條件。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.三級(jí)暫定

33

4、 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起( )日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面前期物業(yè)服務(wù)合同。

A.7

B.15

C.30

D.45

5、 在前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果向招標(biāo)人推薦不超過3名有排序的合理的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人( )。

A.可任選其中一個(gè)作為中標(biāo)人

B.應(yīng)以報(bào)價(jià)最低的為中標(biāo)人

C.應(yīng)報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)行政主管部門確定中標(biāo)人

D.應(yīng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人

6、 物業(yè)管理投標(biāo)的過程包括：①準(zhǔn)備投標(biāo)文件，②獲取招標(biāo)信息，③登記并取得招標(biāo)文件，④參加開標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)議，⑤送交投標(biāo)文件，⑥簽訂物業(yè)服務(wù)合同(或前期物業(yè)服務(wù)合同)。正確的投標(biāo)步驟是()。

A.③—②—①—④—⑤—⑥

B.③—②—①—⑤—④—⑥

C.②—③—①—④—⑤—⑥

D.②—③—①—⑤—④—⑥

7、 物業(yè)服務(wù)合同由( )與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

A.各業(yè)主分別

B.業(yè)主大會(huì)

C.業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主

D.物業(yè)建設(shè)單位

8、 業(yè)主臨時(shí)公約由( )制定。

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A.建設(shè)單位

B.購(gòu)房人

C.物業(yè)管理企業(yè)

D.房地產(chǎn)行政主管部門

9、 物業(yè)管理的早期介入是建設(shè)單位引入的( )。

A.設(shè)計(jì)工作

B.工程監(jiān)理工作

C.開發(fā)建設(shè)工作

D.物業(yè)管理咨詢活動(dòng)

10、 前期物業(yè)管理是指從前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至( )之日止的物業(yè)管理活動(dòng)。

A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開

B.業(yè)主大會(huì)成立

C.50%業(yè)主入住

D.物業(yè)服務(wù)合同生效

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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