物業(yè)管理師

1、物業(yè)管理的招投標主體一般有(ABD)。

A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會C.業(yè)主委員會D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位

2、按物業(yè)類型不同，物業(yè)管理招標可分為(AB)。

A.住宅項目招標B.非住宅項目招標C.特殊物業(yè)招標D.其他物業(yè)招標

3、按服務(wù)內(nèi)容不同，物業(yè)管理招標可分為(ABC)。

A.整體物業(yè)管理項目招標B.單項服務(wù)項目招標

C.分階段項目招標D.寫字樓招標

4、按招標主體不同，物業(yè)管理招標可分為(ABD)。

A.建設(shè)單位為主的招標

B.業(yè)主大會為主的招標

C.業(yè)主委員會為主的招標

D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為主的招標

5、按服務(wù)方式不同，物業(yè)管理招標可以分為(AD)。

A.全權(quán)管理招標B.部分管理招標

C.方案策劃招標D.項目顧問招標

6、物業(yè)管理招投標的特點有(ABC)。

A.綜合性的特點B.差異性的特點C.行業(yè)特殊性的特點D.復(fù)雜性的特點

7、物業(yè)管理招投標的方式有(AB)。

A.公開招標B.邀請招標C.內(nèi)定招標D.限制招標

8、按階段分，物業(yè)管理招標可分為(ABC)。

A.早期介入招標B.前期物業(yè)管理招標

C.常規(guī)物業(yè)管理招標D.專項物業(yè)管理招標

9、早期介入和前期物業(yè)管理階段，物業(yè)管理招標的內(nèi)容有(ABCDEFGHI)。

A.對規(guī)劃設(shè)計提供建議

B.對設(shè)施設(shè)備及建筑材料選用提供意見

C.根據(jù)物管需要，對建筑設(shè)計、施工提供意見并進行現(xiàn)場監(jiān)督

D.提出其他管理建議

E.設(shè)計物業(yè)管理模式，制定員工培訓(xùn)計劃

F.參與竣工驗收，提出相應(yīng)意見

G.對經(jīng)營性物業(yè)進行策劃，制定租賃策略、宣傳方案

H.移交接管，對業(yè)主入住、裝修實施管理服務(wù)

I.建立服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，制定物管方案

10、常規(guī)性物業(yè)管理招標的內(nèi)容有(ABCDEFG)。

A.機構(gòu)與日常運作機制的建立

B.房屋及共用設(shè)施設(shè)備的管理

C.環(huán)境與公共秩序管理

D.客戶管理、服務(wù)和便民措施

E.精神文明建設(shè)

F.物業(yè)的租賃經(jīng)營

G.財務(wù)管理

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（責(zé)任編輯：vstara）

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