物業(yè)管理師

1.一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本應(yīng)為人民幣( )萬(wàn)元以上。

A.50

B.300

C.500

D.1000

2.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

A.30

B. 45

C. 60

D. 90

3. 某物業(yè)管理公司僅管理高層住宅類(lèi)型的物業(yè)，管理總面積達(dá)120萬(wàn)平方米，從管理類(lèi)型和面積上看，該公司符合申報(bào)( )資質(zhì)條件。

A. 一級(jí)

B. 二級(jí)

C. 三級(jí)

D. 三級(jí)暫定

4. 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起( )日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面前期物業(yè)服務(wù)合同。

A. 7

B. 15

C. 30

D. 45

5. 在前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果向招標(biāo)人推薦不超過(guò)3名有排序的合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人( )。

A. 可任選其中一個(gè)作為中標(biāo)人

B. 應(yīng)以報(bào)價(jià)最低的為中標(biāo)人

C. 應(yīng)報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定中標(biāo)人

D. 應(yīng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人

6. 物業(yè)管理投標(biāo)的過(guò)程包括：①準(zhǔn)備投標(biāo)文件，②獲取招標(biāo)信息，③登記并取得招標(biāo)文件，④參加開(kāi)標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)議，⑤送交投標(biāo)文件，⑥簽訂物業(yè)服務(wù)合同(或前期物業(yè)服務(wù)合同)。正確的投標(biāo)步 驟是( )。

A. ③-②-①-④-⑤-⑥

B. ③-②-①-⑤-④-⑥

C. ②-③-①-④-⑤-⑥

D. ②-③-①-⑤-④-⑥

7. 物業(yè)服務(wù)合同由( )與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

A. 各業(yè)主分別

B. 業(yè)主大會(huì)

C. 業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主

D. 物業(yè)建設(shè)單位

8. 業(yè)主臨時(shí)公約由( )制定。

A. 建設(shè)單位

B. 購(gòu)房人

C. 物業(yè)管理企業(yè)

D. 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

9. 物業(yè)管理的早期介入是建設(shè)單位引入的( )。

A. 設(shè)計(jì)工作

B. 工程監(jiān)理工作

C. 開(kāi)發(fā)建設(shè)工作

D. 物業(yè)管理咨詢(xún)活動(dòng)

10. 前期物業(yè)管理是指從前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至( )之日止的物業(yè)管理活動(dòng)。

A. 首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)

B. 業(yè)主大會(huì)成立

C. 50%業(yè)主入住

D. 物業(yè)服務(wù)合同生效

答案：1.C 2.A 3.C 4.C 5.D 6.D 7.C 8.A 9.D

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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