物業(yè)管理師

1簡(jiǎn)答題:根據(jù)以下資料，回答1~2題。

某物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的房屋設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)管理的部分規(guī)程如下：

(1)對(duì)給水管道半年進(jìn)行一次定期檢查維護(hù)。

(2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。

(3)對(duì)電梯設(shè)備按片專人分管，每季度加油、保養(yǎng)和檢查。

(4)維修工每年應(yīng)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)所有閥門進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)。

(5)鍋爐保養(yǎng)結(jié)束應(yīng)將鍋爐的水垢和煙灰清理干凈。

(6)建立房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度。

逐條判斷該物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的房屋設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)程是否正確，如不正確，請(qǐng)改正。

1-1簡(jiǎn)答題:房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度?本題答案：2簡(jiǎn)答題:根據(jù)以下資料，回答1~2題。

第1題：第(1)條規(guī)程正確。

第(2)條規(guī)程不正確。正確做法：生活水泵、消防水泵、排污泵每半年進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。

第(3)條規(guī)程不正確。正確做法：對(duì)電梯設(shè)備按片專人分管，每周加油、保養(yǎng)和檢查。

第(4)條規(guī)程不正確。正確做法：維修工每半年應(yīng)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)所有閥門進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)。

第(5)條規(guī)程不正確。正確做法：鍋爐的保養(yǎng)均需在鍋爐的水垢和煙灰清理干凈后進(jìn)行。

第(6)條規(guī)程正確。

某小區(qū)采用智能化管理，建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、安全防范自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)等一應(yīng)俱全。

建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的基本功能主要包括哪些?

2-1簡(jiǎn)答題:安全防范系統(tǒng)包括哪些子系統(tǒng)?

第1題：建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的基本功能主要為：動(dòng)態(tài)監(jiān)視并控制各種機(jī)電設(shè)備的啟停;自動(dòng)檢測(cè)各種設(shè)備的運(yùn)動(dòng)參數(shù);根據(jù)外界條件及負(fù)載變化自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備使其工作于最佳狀態(tài)，并達(dá)到節(jié)能目的;檢測(cè)并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。

第2題：安全防范系統(tǒng)的子系統(tǒng)包括：電視監(jiān)控子系統(tǒng)、出入口控制子系統(tǒng)、防盜報(bào)警子系統(tǒng)和電子巡更子系統(tǒng)。

第2題：房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括：巡檢制、分工責(zé)任制、季度和年度安全檢查制、維修報(bào)告制度、維修工程的審批制度。

3單選題:關(guān)于智能建筑的建設(shè)與管理存在的問題，說(shuō)法不正確的是(　　)。

A.整體水平不高，設(shè)計(jì)質(zhì)量低

B.施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不健全

C.系統(tǒng)集成商技術(shù)水平與職業(yè)道德良莠不齊

D.智能建筑未能體現(xiàn)“以人為本”的思想

【參考答案】：D

4單選題:制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序是由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來(lái)實(shí)現(xiàn)的，下列制冷系統(tǒng)啟動(dòng)的順序，正確的是(　　)。

A. 冷卻塔風(fēng)機(jī)電動(dòng)閥→冷凍水電動(dòng)閥→冷卻水泵→冷卻水電動(dòng)閥→冷凍水泵冷水機(jī)組

B. 冷卻塔風(fēng)機(jī)電動(dòng)閥→冷卻水泵→冷卻水電動(dòng)閥→冷凍水電動(dòng)閥→冷凍水泵冷水機(jī)組

C. 冷卻塔風(fēng)機(jī)電動(dòng)閥→冷卻水電動(dòng)閥→冷卻水泵→冷凍水電動(dòng)閥→冷凍水泵冷水機(jī)組

D. 冷卻塔風(fēng)機(jī)電動(dòng)閥→冷凍水電動(dòng)閥→冷卻水泵→冷凍水泵冷水機(jī)組→冷卻水電動(dòng)閥

【參考答案】：C

5單選題:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)?？筛鶕?jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標(biāo)的多少來(lái)確定，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機(jī)的數(shù)量劃分，小于(　　)的為小型電視監(jiān)控系統(tǒng)。

A. 5個(gè)

B. 10個(gè)

C. 15個(gè)

D. 20個(gè)

【參考答案】：B

6單選題:智能建筑集成控制系統(tǒng)是整個(gè)建筑物管理系統(tǒng)的中央管理層，系統(tǒng)集成的本質(zhì)是(　　)。

A. 集中管理

B. 實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享

C. 存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)信息

D. 實(shí)現(xiàn)建筑物的優(yōu)化運(yùn)行與綜合管理

【參考答案】：B

7單選題:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器是整個(gè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的核心，必須具備的功能不包括(　　)。

A.聲光報(bào)警功能

B.故障檢測(cè)功能

C.聯(lián)動(dòng)輸入功能

D.備用電源

【參考答案】：C

8單選題:建筑物內(nèi)的滅火系統(tǒng)是根據(jù)滅火(　　)劃分，可分為自動(dòng)水滅火系統(tǒng)和自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)，后者又分為二氧化碳滅火系統(tǒng)及鹵代烷滅火系統(tǒng)。

A. 介質(zhì)

B. 時(shí)間

C. 特點(diǎn)

D. 地點(diǎn)

【參考答案】：A

9單選題:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)?？筛鶕?jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標(biāo)的多少來(lái)確定，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機(jī)的數(shù)量劃分，大于(　　)的為大型電視監(jiān)控系統(tǒng)。

A. 80個(gè)

B. 90個(gè)

C. 100個(gè)

D. 150個(gè)

【參考答案】：C

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