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單選題
11、鄰里分析,就是對(duì)目標(biāo)物業(yè)所處的( )加以研究,摸清周圍的物業(yè)為什么能把人流和商業(yè)機(jī)會(huì)吸引到它那里去。
A、城市特點(diǎn)
B、鄰里范圍
C、周邊環(huán)境
D、人口密度
12、不屬于物業(yè)管理預(yù)算量化目標(biāo)的是( )。
A、詳細(xì)的預(yù)期收益估算
B、物業(yè)質(zhì)量要求
C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
D、允許的空置率水平
13、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主溝通的模式和頻率主要取決于( )。
A、業(yè)主的態(tài)度
B、物業(yè)管理人員的態(tài)度
C、業(yè)主和物業(yè)管理人員之間的關(guān)系
D、物業(yè)服務(wù)水平
14、將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為三級(jí)市場(chǎng)時(shí),其中三級(jí)市場(chǎng)是指( )。
A、土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)
B、土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)
C、新建商品房租售市場(chǎng)
D、存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
15、吸納率分析是( )的內(nèi)容。
A、供給分析
B、需求分析
c、競(jìng)爭(zhēng)分析
D、市場(chǎng)占有率分析
16、介于戰(zhàn)術(shù)層次和策略層次之間的物業(yè)管理計(jì)劃是( )。
A、年度計(jì)劃
B、短期計(jì)劃
C、中短期計(jì)劃
D、長(zhǎng)期計(jì)劃
17、( )的變動(dòng)直接影響到城鄉(xiāng)居民的生活支出和國(guó)家的財(cái)政收入,影響居民購(gòu)買力和市場(chǎng)供求平衡,影響到消費(fèi)與積累的比例關(guān)系。
A、商品零售物價(jià)
B、家庭人口規(guī)模
C、商品房?jī)r(jià)格指數(shù)
D、就業(yè)分布
18、下列屬于市場(chǎng)交易指標(biāo)的是( )。
A、空置量與空置率
B、吸納量與吸納率
C、平均建設(shè)周期
D、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值
19、分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃是( )的內(nèi)容。
A、供給分析
B、需求分析
C、競(jìng)爭(zhēng)分析
D、市場(chǎng)占有率分析
參考答案:B B A D B C A B A
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