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2013年招標(biāo)師考試招標(biāo)采購(gòu)案例分析重點(diǎn)知識(shí)27

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.3工程量清單及組價(jià)分析

[案例3.9]工程量清單的組成

[背景]某房屋建筑工程位于某市商業(yè)繁華地帶,工程場(chǎng)地十分狹窄,總建筑面積

36286m2,地下三層,地上二十五層,為全現(xiàn)澆箱型基礎(chǔ),框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。現(xiàn)采用工

程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行工程施工總承包人招標(biāo)。

[問(wèn)題]

(1)招標(biāo)文件工程量清單由哪幾部分組成?簡(jiǎn)述各部分內(nèi)容。

(2)分部分項(xiàng)工程量清單表中一般有哪幾部分內(nèi)容,畫表示意;其中的綜合單價(jià)包括哪些費(fèi)用?與工程結(jié)算是什么關(guān)系?

(3)造價(jià)咨詢單位提供的本項(xiàng)目措施項(xiàng)目清單表內(nèi)容見表3—13。

表3—13措施項(xiàng)目清單表

 序號(hào)
    項(xiàng)目名稱
    單位
    數(shù)量
    1
    環(huán)境保護(hù)
    項(xiàng)
   1
    2
    安全文明施工
    項(xiàng)
    1
    3
    夜間施工
    項(xiàng)
    1
    4
    冬雨季施工費(fèi)
    項(xiàng)
    1
    5
   大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆
    項(xiàng)
     2
    6
    施工排水
    項(xiàng)
    1
    7
    地上、地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)設(shè)施保護(hù)費(fèi)
    項(xiàng)
    1
    8
    已完工程及設(shè)備保護(hù)
    項(xiàng)
    l
    9
    混凝土、鋼筋混凝土模板及支架
    項(xiàng)
    1
    10
    腳手架
    項(xiàng)
    3

 
   該表中的內(nèi)容是否正確、是否完整,為什么?
   [分析]《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500中,規(guī)定了工程量清單包括九部
分內(nèi)容:①封面;②總說(shuō)明;③項(xiàng)目、單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)表;④分部分項(xiàng)工程量清單與
 
 
計(jì)價(jià)表;⑤工程量清單綜合單價(jià)分析表;⑥措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)和(二);⑦其
他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表;⑧暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日
工表、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表;⑨規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單;稅金項(xiàng)目清單。這里,檢驗(yàn)考生對(duì)工程量
清單組成的了解。
    [參考答案]
    (1)依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500,招標(biāo)文件工程量清單一般有
九部分內(nèi)容:①封面;②總說(shuō)明;③項(xiàng)目、單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)表;④分部分項(xiàng)工程量清
單與計(jì)價(jià)表;⑤工程量清單綜合單價(jià)分析表;⑥措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)和(二);
⑦其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表;⑧暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、
計(jì)日工表、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表;⑨規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單;稅金項(xiàng)目清單等。
    (2)工程量清單表中,一般應(yīng)包括序號(hào)、編碼、子目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單
位、工程量、綜合單價(jià)、合價(jià)與備注等內(nèi)容,見表3—14。
 
表3—14工程清單
 
 工程名稱:                                                 頁(yè)共    頁(yè)

序號(hào)
 編碼
子目名稱
項(xiàng)目特征描述
 單位
 工程量
 綜合單價(jià)
    合價(jià)
 
 
 
 
 
 
 
 
    合計(jì)
 

 
    表中的綜合單價(jià),是完成單位工程量所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和
利潤(rùn),并考慮合同風(fēng)險(xiǎn)因素的價(jià)格。工程結(jié)算時(shí),實(shí)際工程量乘以綜合單價(jià)得到該子目的
結(jié)算價(jià)格,所有計(jì)算價(jià)格匯總,加上暫估價(jià)項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用、暫列金額實(shí)際支出以及其他一
些規(guī)定費(fèi)用,得到工程造價(jià)。
    (3)造價(jià)咨詢單位給出的措施項(xiàng)目清單表中的內(nèi)容不完全正確。存在以下問(wèn)題:
    1)措施項(xiàng)目清單是以項(xiàng)為單位進(jìn)行計(jì)量的子目,對(duì)應(yīng)于合同條款中的總價(jià)子目,對(duì)
一個(gè)具體建設(shè)工程來(lái)說(shuō),對(duì)應(yīng)的工程量均為1項(xiàng)。所以,本案中,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及
安拆與腳手架分別給出工程量2和3不正確,均須調(diào)整為1。   
    2)造價(jià)咨詢單位給出的措施項(xiàng)目清單內(nèi)容不完整,因?yàn)楣こ痰靥幧虡I(yè)繁華地帶,場(chǎng)地十分狹窄,需要求投標(biāo)人考慮基坑支護(hù)、材料二次搬運(yùn)、人員不能在場(chǎng)內(nèi)居住以及在裝修裝飾施工階段材料、人員垂直運(yùn)輸?shù)仁马?xiàng),須要在措施項(xiàng)目清單中補(bǔ)充相應(yīng)項(xiàng)目。
    3)沒(méi)有項(xiàng)目特征內(nèi)容。正確的措施項(xiàng)目清單表見表3—15。
 
表3—15措施項(xiàng)目清單表

 序號(hào)
    項(xiàng)目名稱
    項(xiàng)目特征
單位
 數(shù)量
 
    l
 
 
    環(huán)境保護(hù)
 
 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境保護(hù),污染物指標(biāo)控制在國(guó)
家規(guī)定范圍內(nèi)
 
項(xiàng)
 
 
    l
 
 
    2
 
 
    安全文明施工
 
 按國(guó)家規(guī)范、行業(yè)規(guī)程設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù),
保持現(xiàn)場(chǎng)良好作業(yè)、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序
 
 項(xiàng)
 
 
    1
 

 
 
 
 
 

序號(hào)
    項(xiàng)目名稱
    項(xiàng)目特征
單位
 數(shù)量
 
 3
 
    夜間施工
 夜間施工生產(chǎn)、生活設(shè)施、人員安排及夜餐補(bǔ)助等
 
 項(xiàng)
 
    1
 
 4
 
    冬雨季施工
 冬雨季施工生產(chǎn)、生活設(shè)施及人員安排、防雨防寒
 
 項(xiàng)
 
    1
 
    5
 
大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆
 自重5t及以上大型機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備、安拆、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、路基、路軌鋪拆
 
項(xiàng)
 
    l
    6
    施工排水
 施工排水設(shè)施修建及拆除
 項(xiàng)
    l
 
    7
地上、地下設(shè)施及建筑物的
 臨時(shí)設(shè)施保護(hù)費(fèi)
 施工期地上、地下設(shè)施及建筑物臨時(shí)設(shè)施保
護(hù)材料及設(shè)置
 
項(xiàng)
 
    1
 
    8
 
    已完工程及設(shè)備保護(hù)
    已完工程及設(shè)備保護(hù)材料準(zhǔn)備、保護(hù)措施及保護(hù)
 
 項(xiàng)
 
    1
 
    9
混凝土、鋼筋混凝土模板 及支架
 混凝土、鋼筋混凝土施工模板及架料準(zhǔn)備、模板及支架安拆
 
 項(xiàng)
 
    1
    lO
    腳手架
 施工期間腳手架材料準(zhǔn)備及腳手架搭拆
 項(xiàng)
    1
 
 11
 
    基坑支護(hù)
 基坑支護(hù)方案及基坑支護(hù)施工、基坑支護(hù)體系監(jiān)測(cè)
 
項(xiàng)
 
    l
    12
場(chǎng)外生產(chǎn)生活設(shè)施及交通費(fèi)
 廠外生活設(shè)施及人員交通
 項(xiàng)
    1
    13
    二次搬運(yùn)
 材料二次搬運(yùn)
 項(xiàng)
    1
    14
    垂直運(yùn)輸
 材料、人員運(yùn)輸
 項(xiàng)
    l

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