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2013年招標(biāo)師考試招標(biāo)采購(gòu)案例分析復(fù)習(xí)資料42

發(fā)表時(shí)間:2013/1/25 9:34:37 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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本文為2013年招標(biāo)師考試考試《招標(biāo)采購(gòu)案例分析》教材招標(biāo)案例分析重點(diǎn)詳細(xì)闡述,希望本文能夠幫助您更好的全面學(xué)習(xí)2013年招標(biāo)師考試的重點(diǎn)知識(shí)!

20、建筑公司訴某開(kāi)發(fā)公司招投標(biāo)糾紛案(案例5.1)

[背景] 2000年11月22日某省A房地產(chǎn)公司就一住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),B建筑公司與其他三家建筑公司參加了投標(biāo),B建筑公司中標(biāo)。2000年12月14日,A房地產(chǎn)公司向B建筑公司發(fā)出了中標(biāo)通知書,其中表內(nèi)容:建筑面積74781平方米,中標(biāo)價(jià)格8000萬(wàn)元人民幣,要求12月25日前簽訂工程承包合同,12月28日開(kāi)工。

中標(biāo)通知書發(fā)出后,B建筑公司按A房地產(chǎn)公司的要求提出,為抓緊工期,應(yīng)該先做好施工準(zhǔn)備,后簽工程合同。A房地產(chǎn)公司同意了這個(gè)意見(jiàn)。之后,B建筑公司進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng),平整了場(chǎng)地,將打樁樁架運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng),并配合A房地產(chǎn)公司在12月28日打了兩根樁,完成開(kāi)工儀式。

工程開(kāi)工后,雙方還正式簽訂承包合同,就因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容發(fā)生了爭(zhēng)議。A房地產(chǎn)公司要求B建筑公司將工程中的某個(gè)專項(xiàng)工程分包給C公司,而B建筑公司以招標(biāo)文件沒(méi)有要求必須分包而拒絕。2001年3月1日,A房地產(chǎn)公司明確函告B建筑公司:將“另行落實(shí)施工隊(duì)伍。”

于是,B建筑公司只得訴至工程所在地中級(jí)人民法院。在法庭上B建筑公司指出,A房地產(chǎn)公司既已發(fā)出中標(biāo)通知書,就表明招投標(biāo)過(guò)程中的要約已經(jīng)承諾,按《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,簽訂工程承包合同是A房地產(chǎn)公司的法定義務(wù)。因此,B建筑公司要求A房地產(chǎn)公司繼續(xù)履行合同,并賠償損失560萬(wàn)元。A房地產(chǎn)公司辯稱:雖然已發(fā)了中標(biāo)通知書,但這個(gè)文件并無(wú)合同效力,且雙方尚未簽訂合同, 不存在合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,A房地產(chǎn)公司有權(quán)另行確定合同相對(duì)人。

[問(wèn)題]

(1)投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是什么?為什么?

(1)投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約。原因在于,招標(biāo)行為符合要約的概念和條件。投標(biāo)的內(nèi)容具體明確,因?yàn)橥稑?biāo)意味著對(duì)招標(biāo)文件的接受,再加上投標(biāo)文件的內(nèi)容,可以確定合同的全部?jī)?nèi)容,因此,投標(biāo)行為將使合同內(nèi)容具體確定。同時(shí),投標(biāo)人表明一旦中標(biāo),將受投標(biāo)文件約束,表現(xiàn)為中標(biāo)后將按照投標(biāo)文件訂立合同,且往往以投標(biāo)保證金作為保證,因此,也符合“表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”這一條件。

(2)發(fā)出中標(biāo)通知書這一行為的法律性質(zhì)是什么?為什么?

(2)發(fā)出中標(biāo)通知書這一行為的法律性質(zhì)是承諾。由于投標(biāo)人投標(biāo)的過(guò)程為要約,那么招標(biāo)人在對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)審,確定某一投標(biāo)人為中標(biāo)人之后,向其發(fā)出的中標(biāo)通知書即為對(duì)投標(biāo)人要約的承諾。因?yàn)橹袠?biāo)通知書的發(fā)出意味著招標(biāo)人接受了投標(biāo)人的投標(biāo)文件,即中標(biāo)通知書是受要約人(招標(biāo)人)同意要約(投標(biāo)文件)的意思表示。而投標(biāo)文件又意味著對(duì)招標(biāo)文件的接受,兩者的內(nèi)容構(gòu)成了明確具體的合同內(nèi)容。

(3)由于沒(méi)有訂立合同,雙方都有一定損失,雙方的損失應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?為什么?

(3)由于沒(méi)有訂立合同,雙方都有一定損失?!墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十五條規(guī)定:“中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。”第四十六條規(guī)定:“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。”因此,如果雙方最終沒(méi)有簽訂合同,則應(yīng)當(dāng)有一方對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任。

在正常的情況下,合同的內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中體現(xiàn)出來(lái)。但是,在這一過(guò)程中,招標(biāo)人處于主動(dòng)地位,投標(biāo)人只是按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求,則應(yīng)當(dāng)是廢標(biāo)。因此,一旦出現(xiàn)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件都沒(méi)有約定合同內(nèi)容的情況,應(yīng)當(dāng)屬于招標(biāo)文件的缺陷。此時(shí)的處理原則可以適用《合同法》第六十一條和六十二條的規(guī)定:第一,雙方協(xié)議補(bǔ)充;第二,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;第三,適用《合同法》第六十二條的規(guī)定。就本案而言,一般情況下,承包人(B建筑公司)應(yīng)當(dāng)自己完成發(fā)包的全部工作內(nèi)容,承包的內(nèi)容進(jìn)行分包則為特殊情況;況且,我國(guó)立法并不鼓勵(lì)發(fā)包人(A房地產(chǎn)公司)指定分包。因此,不進(jìn)行分包是一般的理解。從另一角度看,一般情況下不進(jìn)行分包是交易習(xí)慣。因此,如果A房地產(chǎn)公司拒絕簽訂合同則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

[考查]

(1)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中要約、承諾及合同生效等條款;

(2)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中合同爭(zhēng)議處理原則等。

[分析] 本案例考核考生對(duì)《合同法》中要約、承諾及合同生效等條款的理解,以及合同正義的處理原則等在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中具體體現(xiàn)的界定。

(1)關(guān)于招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)通知書的性質(zhì)。我國(guó)《合同法》對(duì)招標(biāo)公告的性質(zhì)作出了明確的規(guī)定,是一種要約邀請(qǐng)。雖然《合同法》未作明確規(guī)定,但學(xué)界和司法實(shí)踐中對(duì)投標(biāo)性質(zhì)的理解一致,應(yīng)當(dāng)是一種要約。原因在于,招標(biāo)行為符合要約的概念和條件?!逗贤ā返谑臈l規(guī)定:“要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。”投標(biāo)的內(nèi)容具體明確,因?yàn)橥稑?biāo)意味著對(duì)招標(biāo)文件的接受,再加上投標(biāo)文件的內(nèi)容,可以確定合同的全部?jī)?nèi)容,因此,投標(biāo)行為將使合同內(nèi)容具體確定。同時(shí),投標(biāo)人表明一旦中標(biāo),將受投標(biāo)文件約束,表現(xiàn)為中標(biāo)后將按照投標(biāo)文件訂立合同,且往往以投標(biāo)保證金作為保證,因此,也符合“表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”這一條件。

(2)中標(biāo)通知書發(fā)出前,投標(biāo)人的責(zé)任。在上述案例中,投標(biāo)人中標(biāo)后不能放棄中標(biāo)項(xiàng)目,不能拒絕與招標(biāo)人訂立合同,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。投標(biāo)人對(duì)自己的投標(biāo)行為應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任呢?要約生效以后,即對(duì)要約人產(chǎn)生約束,自開(kāi)標(biāo)之日起至確定中標(biāo)人之前,投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件,否則將會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任,此處責(zé)任的性質(zhì),應(yīng)屬于締約過(guò)失責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任是指締約一方當(dāng)事人故意或者過(guò)失地違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)承擔(dān)的先合同義務(wù),而造成對(duì)方信賴?yán)娴膿p失時(shí)依法承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。而所謂先合同義務(wù)是自締約雙方為簽定合同而互相接觸磋商開(kāi)始逐漸產(chǎn)生的注意義務(wù),包括互相協(xié)助、互相照顧、互相保護(hù)、互相通知、誠(chéng)實(shí)信用等義務(wù)。先合同義務(wù)一般存在于要約生效后,合同成立之前。因此,締約過(guò)失也只能在此階段產(chǎn)生。根據(jù)《合同法》第十五條規(guī)定:“承諾生效時(shí)合同成立。”在此之前,行為尚處于要約邀請(qǐng)階段,不需承擔(dān)法律責(zé)任;在此之后,合同已經(jīng)成立,當(dāng)事人行為性質(zhì)變?yōu)檫`約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中,投標(biāo)即為要約,中標(biāo)通知書即為承諾,而開(kāi)標(biāo)之后至確定中標(biāo)人之前的期間即為要約生效后,合同成立之前的期間。所以,招標(biāo)人與投標(biāo)人對(duì)在此期間內(nèi)因?yàn)楣室饣蜻^(guò)失而導(dǎo)致對(duì)方當(dāng)事人損失的行為,如假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商,故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo),投標(biāo)人弄虛作假,騙取中標(biāo)等,應(yīng)該承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

締約過(guò)失責(zé)任一般以損害事實(shí)的存在為成立條件,只有締約一方違反先合同義務(wù)造成相對(duì)方損失時(shí),才能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。一般認(rèn)為,締約過(guò)失責(zé)任中的損失主要是信賴?yán)娴膿p失,即當(dāng)事人因信賴合同的成立和有效,但合同卻不成立或無(wú)效而遭受的損失。其賠償范圍也主要是與訂約有關(guān)的費(fèi)用支出。因此,招標(biāo)人和投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)至定標(biāo)期間所應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的范圍也應(yīng)以此為限。例如制作招標(biāo)、投標(biāo)文件等進(jìn)行招標(biāo)或投標(biāo)行為所發(fā)生的費(fèi)用。在招標(biāo)投標(biāo)實(shí)踐中,招標(biāo)人一般都要求投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提交投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函,這時(shí)的保證金數(shù)額我們可以看成雙方對(duì)預(yù)期損失的約定。

(3)關(guān)于合同的成立。分析本案中合同是否成立,首先要解決承諾的生效問(wèn)題。關(guān)于承諾生效時(shí)間的規(guī)則,理論上有兩種不同的:觀點(diǎn):一是發(fā)信主義,認(rèn)為承諾一經(jīng)發(fā)出即生效;另一種是到達(dá)主義,認(rèn)為承諾的通知應(yīng)于到達(dá)要約人時(shí)生效。根據(jù)《合同法》規(guī)定,我國(guó)采用到達(dá)主義的規(guī)則,按此規(guī)則中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書的時(shí)間即為承諾生效的時(shí)間。但《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條第二款規(guī)定:“中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。”根據(jù)此規(guī)定,承諾生效的時(shí)間似乎又變成了發(fā)出中標(biāo)通知書的時(shí)間。因此,就產(chǎn)生了法律之間的沖突。對(duì)于這一點(diǎn),有些同志認(rèn)為,在定標(biāo)過(guò)程中,如果采用到達(dá)主義的規(guī)則,則很可能出現(xiàn)并非由于招標(biāo)人的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致中標(biāo)人未能在投標(biāo)有效期內(nèi)收到中標(biāo)通知書的情況,而此時(shí)招標(biāo)人便喪失了對(duì)中標(biāo)人的約束權(quán)。因此,為了避免出現(xiàn)這種情況,《招標(biāo)投標(biāo)法》采取的是發(fā)信主義,即發(fā)出中標(biāo)通知書的時(shí)間為承諾生效的時(shí)間?!逗贤ā窞槠胀ǚ?,《招標(biāo)投標(biāo)法》為特別法,根據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則,這種規(guī)定也是行之有據(jù)的。

(4)中標(biāo)通知書發(fā)出后的法律責(zé)任。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人或者中標(biāo)人承擔(dān)的法律責(zé)任是違約責(zé)任還是締約過(guò)失責(zé)任,也是一個(gè)非常值得探討的問(wèn)題。違約責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任的責(zé)任方式有所不同,締約過(guò)失責(zé)任的方式只限于賠償責(zé)任,不包括其他責(zé)任形式,而違約責(zé)任除賠償責(zé)任外,還包括支付違約金、繼續(xù)履行以及其他補(bǔ)救措施等責(zé)任方式,而且違約責(zé)任的賠償范圍也遠(yuǎn)大于締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍,締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍為信賴?yán)娴膿p失,而違約責(zé)任的賠償范圍通常為實(shí)際損失和可得利益的損失。這也

(責(zé)任編輯:中大編輯)

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