2019年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn):不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析

發(fā)表時(shí)間:2019/2/14 11:06:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析

風(fēng)險(xiǎn)分析用定性與定量結(jié)合的方法,分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及損失量大小;

盈虧平衡分析只適用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);

敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

(一)盈虧平衡分析

1.前提:產(chǎn)量等于銷量;可變成本和售價(jià)不變;產(chǎn)品單一。

2.基本損益方程:利潤=銷售收入-總成本-稅金。

3.利潤=銷量×(單價(jià)-單位變動(dòng)成本-單位稅金)-固定成本。

4.意義及判斷:利潤為零。平衡點(diǎn)越低,適應(yīng)能力越強(qiáng),越能抗風(fēng)險(xiǎn)。

5.特點(diǎn):能度量風(fēng)險(xiǎn)大小,不能找到風(fēng)險(xiǎn)根源。

(二)敏感性分析

1.通過計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn),找出敏感因素,確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該影響因素的敏感程度和項(xiàng)目對(duì)其變化的承受能力。

2.分為單因素和多因素敏感性分析,單因素分析是基本方法。

3.敏感度系數(shù):指標(biāo)變化率與因素變化率之比。

4.臨界點(diǎn):不確定因素使項(xiàng)目由可行變?yōu)椴豢尚械呐R界數(shù)值。

5.不能說明不確定因素發(fā)生變動(dòng)的概率。

6.敏感性分析是初步識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素的重要手段。

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