一級造價(jià)工程師

案例一：

第一小問

貸款均衡投入，每年投入2000/2=1000萬元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30萬，

第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80萬元，建設(shè)期貸款利息30+91.80=121.80萬元。

第一大題第二小問，

固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121.8=3721.80萬元。

年折舊=固定資產(chǎn)乘以(1-殘值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57萬元，

總成本=經(jīng)營成本+利息(建設(shè)期)+折舊=280*80%+121.8+353.57=699.37萬

利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*80%*(1-6%)-699.37=-22.57萬<0。

運(yùn)營期第一年利潤總額小于零，不交所得稅，

稅前利潤=利潤總額+利潤支出=-22.57+121.80=99.23萬元，

第一年償還貸款本金利息總額為99.23萬元

第一大題第三小問，

運(yùn)營期第一年總貸款額=貸款總額+建設(shè)期利息=2000+121.8=2121.8萬元

運(yùn)營期第一年利息=2121.8*6%=127.31萬元

第二年貸款總額=2121.8+127.31-99.23=2149.88萬元

二至五年等額本息償還 已知P求A,

A=P*i*(1+i)n次方/[(1+i)n次方-1]=2149.88*6%*(1+6%)4次方/[(1+6%)4次方-1]=620.44萬元

第二年利息=2149.88*6%=128.99萬元

第二年總成本=經(jīng)營成本+利息+折舊=280+128.99+353.57=726.56萬元

利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*(1-6%)-762.56=83.44萬元小于620.44萬元

所以不能滿足還款要求

案例四某工程采用工程量

1.調(diào)整后的合同價(jià)款=827.28×[(1—22%—40%一9%)+22%×(1+5%)+40%×(1+6%)+9%×(1+3%)]=858.47(萬元)。

2.稅率=1/[1-3%-(3%+2%)-3%×(3%+2%)]-1=3.48%F工作的工程價(jià)款=126×(1+18%)×(1+5%)+8]×(1+3.48%)=169.83(萬元)。

3.事件2發(fā)生后，關(guān)鍵線路為：BDFH; 應(yīng)批準(zhǔn)延長的工期為(7+15+6+5)-30=3(周);

Q279079782 造價(jià)工程考后改 分確保通過 可索賠的機(jī)械窩工時(shí)間為28—24=4(周)，Q279079782可索賠的費(fèi)用為4×7×600=16800(元)

4.原舍同價(jià)款中直接費(fèi)設(shè)為x，則[x(1+18%)(1+5%)+38](1+0.0348)=827.28(萬元);得出直接費(fèi)=614.58(萬元);管理費(fèi)614.58×18%=110.62(萬元);每周分?jǐn)偣芾碣M(fèi)=1l0.62/30=3.69(萬元);發(fā)生事件2和事件3后，最終工期=7+15+8+6=36(周)，對僅因業(yè)主延遲提供的圖紙而造成的工期延誤，應(yīng)補(bǔ)償工期=36-33=3周，應(yīng)補(bǔ)償管理費(fèi)=3.69×3=11.07(萬元)

五、某鋼筋混凝土圓形煙囪基礎(chǔ)設(shè)計(jì)尺寸采用C15混凝土……………

答案： 2.1)土方工程量計(jì)算過程：

①開挖土方量=1/3×3.14×4.1×[(9.0+0.1+0.3)2+(9.4+4.0×0.33)2+9.4×10.72]=4.29×(88.6+114.92+100.77)=1304.37(m3)

②回填土方量=1304.37-26.00-417.92-3.14×4.0×4.0×2.2=749.92 ( m3)

③外運(yùn)余土土方量=1304.37-749.92=554.45(m3)

2)綜合單價(jià)分析表中數(shù)量計(jì)算過程：

①人工挖土方就地堆存量=1304.37×10%/1066.10=0.12(m3)

②機(jī)械挖土方就地堆存量=(1304.37-1307.37×10%-554.45)/1066.10=0.58(m3)

③機(jī)械挖土外運(yùn)5000m內(nèi)的量=554.45/1066.10=0.520(m3) 3.分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

六、某工業(yè)項(xiàng)目的計(jì)算期為10年，建設(shè)期為2年….

. 答案：固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]/10=228.038(萬元) 無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)×15%/5=84.720(萬元) 2.期末的固定資產(chǎn)余值=(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元) 或期末的固定資產(chǎn)余值=228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元) 3.第3年總成本費(fèi)用=1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元) 第4年總成本費(fèi)用=1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元) 第8年總成本費(fèi)用=1800+228.038=2028.038(萬元) 4.年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=2152.310×0.4/(54-2152.310×0.6/50)=30.56(萬件) ...

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