中級(jí)會(huì)計(jì)師

2013年會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試基礎(chǔ)鞏固階段，小編特為您搜集整理了2013年會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)日常練習(xí)8，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

多項(xiàng)選擇題

1. 下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更，正確的表述是()

A.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更

B.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理

C.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

D.計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益(未分配利潤(rùn)和盈余公積)

2. 對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說(shuō)法中正確的是。

A.企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

B.企業(yè)選擇采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，以后期間也可采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

C.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式一經(jīng)確定不得隨意變更

D.企業(yè)只能采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

3. 企業(yè)將自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，下列說(shuō)法正確的有()。

A.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)量

B.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量

C.轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

D.轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入到資本公積(其他資本公積)

4. 下列情況下，企業(yè)可將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有()。

A.原自用生產(chǎn)線停止自用改為出租

B.房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的準(zhǔn)備出售的商品房改為經(jīng)營(yíng)出租

C.自用建筑物停止自用改為經(jīng)營(yíng)出租

D.經(jīng)營(yíng)出租的土地使用權(quán)收回改為自用

5. 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足()條件。

A. 企業(yè)能夠取得交易價(jià)格的信息

B.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

C.所有的投資性房地產(chǎn)有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

D.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)

6. 將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，關(guān)于轉(zhuǎn)換日的確定,敘述正確的有()。

A. 企業(yè)于2008年5月15日開始將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于自身生產(chǎn)使用，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年5月15日

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年6月30日決定將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租，租賃期開始日為2008年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年7月1日

C.企業(yè)2008年10月20日將原本用于經(jīng)營(yíng)管理的土地使用權(quán)停止自用，于2008年11月30日改用于資本增值，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年10月20日

D.企業(yè)2008年6月4日將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改用于出租，租賃期開始日為2008年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2008年7月1日

7. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說(shuō)法正確的有()。

A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷

B.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

C.已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的，可以轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量

D.采用成本模式計(jì)量的，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷

8. 下列各項(xiàng)中，影響企業(yè)當(dāng)期損益的是()。

A.采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值的差額

B.采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面余額的差額

C.企業(yè)將采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額

D.自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額

9. 下列表述正確的有()。

A.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地屬于持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

B.某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分的分開核算出租部分和自用部分

C.某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分的分開核算出租部分和自用部分，不能區(qū)分的全部作為投資性房地產(chǎn)核算

D.某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分的分開核算出租部分和自用部分，不能區(qū)分的全部作為自用房產(chǎn)核算

10. 下列屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有()。

A. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的辦公樓

B.企業(yè)自行建造的已出租的廠房

C.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的房地產(chǎn)

D.企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的生產(chǎn)線

11. 下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是()。

A.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的商品房

B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋

C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的生產(chǎn)線

12. 下列項(xiàng)目中不屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

A.已出租的生產(chǎn)線

B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物

C.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地

D.經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物再出租的

13. 下列關(guān)于成本計(jì)量模式下企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的說(shuō)法中，正確的有()。

A.應(yīng)使用“投資性房地產(chǎn)清理”科目

B.應(yīng)按實(shí)收金額貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目

C.應(yīng)按投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目

D.應(yīng)將實(shí)收金額與投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入營(yíng)業(yè)外收支

14. 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入()。

A.投資收益

B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

C.營(yíng)業(yè)外收入

D.營(yíng)業(yè)外支出

15. 下列各項(xiàng)應(yīng)該計(jì)入工業(yè)企業(yè)“其他業(yè)務(wù)收入”科目的有()。

A.出售投資性房地產(chǎn)的收入

B.投資性房地產(chǎn)的租金收入

C.出售自用房屋的處置收益

D.將持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物轉(zhuǎn)讓時(shí)所取得的收益

會(huì)計(jì)職稱考試證書領(lǐng)取 考試培訓(xùn) 合格標(biāo)準(zhǔn)  報(bào)考條件 考試專題

（責(zé)任編輯：xll）

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